踏入7月，小孩子們正式開始放暑假，家長們又要開始頭痛這兩個月要帶小朋友到那裡玩樂。雖然大家也知道，放暑假出遊會比較貴，但作為家長的我們，也沒有辦法，因為只有暑假才有長一點的假期。

其實，多倫多的暑天也有很多不同類型的活動。因此，如果不想離開多倫多的話，也有不少活動給人們去消磨時間。

長話短說，我們馬上看看踏入7月多倫多市中心C01地區內的公寓市場。

7月1日迄至10日，這區一共有71宗成交 (905區烈治文山市同期的自由業權物業成交宗數是44宗)，平均成交價是$681,153。成交量比上月的120宗是明顯減少，但7月本來就是一個成交比較少的月份，加上市場上還有91宗Sold Condition(有條件成交)的交易。因此，最終的成交數字可能會提高。

在6月，C01區的平均價是$697,082，近期數字上有下跌，但因為現在還是月初，最終和上月比較是上升或下跌還言知尚早。根據多倫多地產商會的數字，416地區6月份的公寓平均價是$636,606，905地區是$483,893，兩區合共平均價是$590,274；和去年的總平均價$561,097相比，還是上升了5%。此數字比安大略省的通脹率高了一倍。

今年7月迄至10日，C01區內的公寓買賣，主要還是來自Waterfront Communities,Niagara和Bay Street Corridor(分別是31，17和15宗)這3個社區，平均價分別是$694,713、$691,147和$708,353。

這三區是市中心公寓的主力市場，成交地區主要是Waterfront及Niagara，對於居民來說，這裏整體配套較完善。

此兩區居民的生活所需，如超級市場，餐廳及銀行和工作等，都近在咫尺，Bay Street Corridor更是很多人工作地點所在。因此，此3區是現代公寓族的最愛。