由於地球溫度趨升，7、8月很多時有熱浪來襲。一間千四、五呎屋用1部1噸半冷氣機便綽綽有餘。但隨溫度上漲和冷氣機老化，有些屋主花多些少錢要安裝一部噸數較大的冷氣機。才可以應付高溫警告的日子，防止出現冷氣不夠的情況。

以下是E5及E7區買賣情況。

柏文

期間售出27個柏文單位，平均上市27日才能找到買主，平均叫價$468,887，平均售價$460,610，有一個百分點議價空間。

在芬治以南法馬西路一幢三十餘年柏文中層單位，向西，面積約1,100呎，有2睡房和1洗手間，客廳有三百餘呎(這是舊柏文的優點，新柏文就是貴又貴過人，細又細過人)，管理費$809，地稅$902，叫價$339,900，成交價為$332,000，總之一家有三、四個人都夠住。

麥高雲夾士刁東南角，1睡房1書房，1洗手間，客飯廳合併有三百餘呎，叫價$365,000，新不銹鋼雪櫃，地稅$1,299，賣主耐心等候了二個月，一張較好柯化以$359,000成交。

在華登夾芬治東北角Echo Pt.高需求區，3睡房，2洗手間，寬敞明亮，陽光充足客廳，大廈在年前大修換窗門和更新大堂和各樓層走廊，管理費$689，地稅$1,197，叫價$387,000，售價$377,000，待售日14天。

鎮屋

期間有4個鎮屋成交，待售日只有16天。平均售價$547,500，比平均叫價$509,950高出一成，可見需求熱切。

華登夾芬治東北角L'Amoreaux Dr.鎮屋，上市第十天才收柯化，叫價$399,000，有4睡房，3洗手間，裝修普通，地點好，管理費$630不貴，到收柯化時很多人爭，結果以$479,000成交，高出叫價二成。

芬治夾法馬西Sprucewood Crt.單邊鎮屋3睡房，3洗手間，以低管理費見稱$324，地稅$2,302，叫價$528,000。

冰梨夾芬治東北角Brimwood Blvd.，面積1,400呎鎮屋，有4睡房，3洗手間，土庫完成，單車房，全屋翻新，管理費$389,000，地稅$2,479，叫價$64萬，成交價63萬。

自主業權物業

上述期間平均22天售出一盤，有37宗成交，平均售價$923,501，平均售價$937,026。

冰梨夾麥尼高Campania Cres.的1間半獨立屋，叫價$599,000，地段25乘110呎，單車房，房子日久失修，合懂裝修和投資者心水，3睡房2洗手間，地稅$3,307，競價至$670,000易主。

麥高雲夾芬治東南角Exchequer Pl.單邊排屋，單車房，4睡房，4洗手間，地稅$3,603，成交價$737,000。

美蘭夾麥尼高Bellrock單車房獨立半磚屋，4睡房，4洗手間，叫價$749,000，總面積1,934方呎，集中收柯化，買家大手筆出價高一成半以$875,000成交。

美蘭夾麥尼高東北角Captain Hall Crt.單車房獨立屋，28.4呎乘116呎地段，圖則設計實用，4睡房，4洗手間，叫價$799,000，成交價$915,000。