地產界有句常用語「金九銀十」，意謂每年的9月和10月房地產買賣都會很熱鬧，今年的市場表現也印證了這現象。
多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board ，TREB)發表報告說，上月成交8491宗，比去年同期上升14%。
平均價也由$807,538升至$852,142。
掛牌待售量減少
今年10月的樓房銷售按年上升，但掛牌放盤出售的物業則按年下降9.6%，結果令所有房型的價格向上。
地產商會行政總裁John Di Michele表示，影響著大多區的三級政府，以至很多國際組織均體會到，多市各類樓房供應都出現短缺的問題，地產商會期望與三級政府合作，增加樓房供應，好令樓房價格及租金上升在長遠來說能保特穩定。
均價步步上升
10月多重放盤系統的樓房價指數基準價按年上升5.8%，是自2017年12月以來增幅最高的一次。
上月所有房型的平均售價為852,142元，較去年10月的807,538元，上升了5.5%。
地產商會首席市場分析家默瑟(Jason Mercer)表示，大多區的樓房市場今年全年均表現緊張，供不應求，令價格增長幅度上升。目前樓房價格的升幅尚算溫和，但如果銷量持續高於放盤數目，將引發買家互相競爭。
多市柏文買賣居各區之首
10月416區以共管柏文買賣最多，有1575宗，其次是獨立屋，也有1034宗，鎮屋和半獨立屋分別是340宗和322宗。
905區方面，則是獨立屋成交居首，是2926宗﹔居第二位是鎮屋，1055宗，第三位是共管柏文，有644宗，鎮屋以491宗排第四位。
價格則以416區的獨立屋最高，為$1,323,015，半獨立屋以$1,099,802居第二位，905區的獨立屋為$952,574。
皇帝市均價最高
在大多倫多地區，房價超過百萬元的共有5個市鎮，名列榜首的是皇帝市，是$1,585,526，第二位的烈治文山是$1,079,319，第三位的渥克維爾是$1,053,318，第四位的多倫多中區是$1,026,441，第五位的旺市是$1,001,068。
若以銷量計，多倫多囊括前三名，分別是多倫多中區(1501)﹑東區(911)和西區(883)﹔密西沙加(833)和萬錦(385)名列第四和五位。
