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烈治文山Wilcox Lake 保護區地段物業彌足珍貴 2020 / 04 / 09 

在烈治文山北部,有一個風景秀麗的Oak Ridges Lake Wilcox社區,顧名思義,這社區以Wilcox Lake命名。
這個湖泊雖然不是很大,但也不算小,長1.5公里,面積137英畝,圍湖而建的房屋,天天都可欣賞美麗的風光,所以這裏的房子很受買家歡迎。
根據地產網站zolo資料,在3月,Lake Wilcox平均屋價是1,117,892,由掛牌上市到售出平均16天。
Oak Ridges Lake Wilcox社區由央街以東至灣景路,由南至北Stouffville Road和Bloomington Road之間,房子四周是自然保護區,河流及翠綠的高球場,自然環境優美,風光秀麗。
Wilcox Lake社區面約93%是業主自住,7%為租客。社區人口以本地白人為主,包括英國、法國、意大利、希臘移民,還有東歐國家、俄羅斯、伊朗等等,華人比例相對不高。
這社區有11個建有公共設施與自然環境巧妙結合的公園,3個高爾夫球場。
無敵景致
Oak Ridges Lake Wilcox社區環境很好,平靜的湖面、清澈的湖水,夏天可在這裏進行水上活動;湖岸有天然沙灘和位於湖邊的公園Lake Wilcox;此外,社區還有多個公園和綠地、備受歡迎的步行徑Tom Broadhurst Trail 和Oak Ridges Moraine Trails。在社區東邊是大片的自然保護區和Bloomington Downs高爾夫球場,綠茵似海,十分悅目。
Wilcox Lake位於Oak Ridges之中。由於整個Oak Ridges地區是遠古冰川時代遺留下的冰磧地貌,丘陵、溝谷、河流、湖泊和樹林,成為該區的自然特徵。
Lake Wilcox是划船、游泳、釣魚或是各式戶外活動的好去處。社區中心 Lake Wilcox Community Centre (81 Wildwood Avenue)位於自然保護區之內,設有游泳館、健身房、以及各類室內球場,為當地居民提供多種康樂活動。
按制開發
Oak Ridges Lake Wilcox社區於1971年併入烈治文山。在2000年之後,各大建築商紛紛在這社區發展,這裏開始大規模興建民居住宅,沿著央街的商用物業也開始拔地而起。由於所在的Oak Ridges屬於自然保護區(包括湖泊、森林等),該社區的地形和獨特地貌,早年獲政府通過和頒布了Oak Ridges Moraine保護法案,因此該區的自然保護區也很多,控制開發,保護自然環境,現有的房產可謂彌足珍貴。
兩大賣點
這社區有兩大主要賣點,第一個當然是美麗的湖泊Wilcox Lake。第二便是央街這條大多倫多地區的中軸線,所以社區的發展也就主要圍繞這兩項特點的區域來開發拓展,一是圍繞著Wilcox Lake,二是沿著Yonge Street一帶。住宅區的擴展,也帶動了央街商業的發展日趨興旺,各類商店、餐廳、銀行、超市、醫療中心…紛紛落成,日趨繁榮。
Lake Wilcox南岸有一小沙灘,湖畔的一條道路名叫Sunset Beach Road,單是名字已充滿意境,旁側都是房宅。在湖的東岸有一個湖邊公園,是居民休閑的理想地點。
新屋老房
區內住宅物業以平房和獨立屋為主。平房的屋齡較老,佔大地皮,靠近叢林。獨立屋的面積一般由2000至3500呎為主,屋齡較輕。
至於豪宅大屋,主要集中在兩塊地方﹕
一是Wilcox Lake的南岸區,Sunset Beach Road和Douglas Road的房子,房子售價7位數字起。
二是在湖的北岸,新翻建的湖景房都不便宜。
這些豪宅佔大地段,擁有湖景風光或置身林木中。臨近湖邊的豪宅,上市價格都比較高;另外,在央街附近也有不少獨立屋。
由於Oak Rides lake Wilcox社區部分地皮連接烈治文山的綠色保護帶,所以這社區內有些地段是比較矜貴。

 
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