4月中旬，重售屋盤有低於叫價21％和超叫價10％成交，交投量少，屋價回順。

成交價由$73萬至$204萬不等，柏文成交價由$48萬至$60萬。屋價和看屋守則，影響待售日期長短，擇期接受買家還價情況減少，有業主出售樓房之前遷出，方便買家安心約看，亦有提議先在網上瀏覽，屋外觀看環境。待售獨立屋的價錢有加有減，幅度由數萬元至$30萬左右。

可遠觀不可入至 低於叫價兩成售出

在Bayview Glen主流社區，灣景道和士刁東北近 Laureleaf Road街頭Hammok Crescent的1間2層高獨立屋，佔地段100呎闊150呎深，坐東向西，2車庫，車路可泊15部汽車，全屋共有4睡房加地下室1睡房，4浴廁，後園有泳池，以現況出售，可以約看屋外前後園，不可以入屋，沒有室內圖片，低於叫價$54萬以$2,040,000賣出，地稅$9,444，待售日期83天，6月底交吉，校區Bayview公校，Thornlea中學，近高球會、社區中心、公車。

非常時期 約看措施

沿灣景道北上至莊街以西Thornhill主流社區，Village Squire Lane細街1間2層高獨立屋，佔地段59呎闊112呎深，坐北向南，2車庫，主層有客飯家庭廳，廁所，廚房，2樓主人套房，3睡房1浴室， 地下室有廚房，大廳，睡房和浴室，要遵守防疫指引，低於叫價$16萬5千以$1,730,000賣出，地稅$9,397，待售日期18天，6月下旬交吉，近高球會。

社區內由灣景道到Green Lane 以東Brookshire Circle的1間2層高約2500呎到3000呎獨立吉屋，佔地段44呎闊114呎深，坐北向南，2車庫，主層有書書，客飯家庭廳，廁所，廚房，2樓主人套房，3睡房1浴室，地下室有大廳，健身室，約看限時30分鐘，沒有地則圖，前院沒有掛出售屋牌，低於叫價$16萬5千以$1,730,000賣出，地稅$9,397，待售日期18天，6月下旬交吉，近高球會。

合理開價 合理賣出

由Green Lane往東過了利是街Thornlea 主流社區，Mowatt Court的1間2層高逾31年屋齡，約2,000呎至2,500呎獨立吉屋，佔地段114呎闊94呎深，坐西向東，2車庫，主層木地板，有家庭廳，客飯廳，廁所，廚房，2樓地氈，主人套房，3睡房1浴廁， 地下室有大廳，書房，睡房和浴室，有地則圖，網上有廳房圖片，買家要遵守衛生守則，以$1,099,000全價售出，地稅$5,365，待售日期4天，5月中交吉。

附近Aileen-Willowdale主流社區，Green Lane以南和利是街以西Mckelvey Drive 1間2層高地面全獨立連屋，佔地段27呎闊109呎深，坐西向東，1車庫雙車路，主層有洗衣房，客飯家庭廳，廁所，廚房，2樓主人套房，3睡房1浴室，地下室有大廳，睡房和浴廁，約看限時30分鐘，有地則圖，低於叫價$9萬3千以$1,025,000賣出，地稅$4,838，待售日期36天，6月下旬交吉。

莊街以南當妙路以東German Mills主流社區Chelsea Road的1間2層高、地面全獨立連屋，逾31年屋齡，佔地段37呎闊116呎深，坐南向北，1車庫，主層有客飯廳，廁所，廚房，2樓主人房，2睡房1浴室，地下室分門，有大廳，書房和浴室，後園地面有泳池，有預售驗屋報告，低於叫價$3萬1千以$957,000賣出，地稅$4,745，待售日期16天，6月下旬交吉，校區Thornlea中學、St Roberts教會學校。

7號公路以南萬錦路以東Sherwood-Amberglen成熟社區Captain Armstrong Lane寧靜細街1間2層高獨立吉屋，佔地段60呎闊110呎深，坐南向北，2車庫，主層有客飯家庭廳，廁所，廚房，2樓主人房有浴廁，3睡房1浴室，地下室有洗衣房，後園有泳池，屋主已搬遷方便約看，要遵守衛生指引，低於叫價$4萬5千以$1,080,000賣出，地稅$4,820，待售日期6天，5月中旬交吉，近Wootton Way South街William Armstrong公校。

寧靜社區 有伯樂買家

於人村社區16街和Village Parkway東南近Toogood Pond池塘公園，Ritter Crescent 1間2層高逾31年屋齡，約2,500呎至3,000呎獨立吉屋，佔大地段71呎闊151呎深，坐北向南，2車庫，主層有客飯家庭廳，廁所，廚房，2樓主人套房，3睡房1浴室，地下室沒有裝修，沒有地則圖，擇期接受電郵柯化，超叫價$14萬2千以$1,520,000成交，地稅$7,471，待售日期8天，月底交吉，途步可到叢林步行徑。

待售調整屋價 有加有減

7號公路和Village Parkway東北於人村緬街，Main Unionville Street 1間文物保護逾百年屋齡的2層高2,949呎獨立屋，49呎闊198呎深地段，坐東向西，獨立2車庫，主層客飯廳，大廳，廚房，廁所，2樓5睡房3浴室，地下室有大廳，待售價調低至$1,780,000，地稅$7,463。

Thornhill社區內灣景道以西Clark Avenue的1間1層半高獨立屋，49呎闊194呎深地段，坐南向北，2廚房3睡房2浴廁，有重建圖則和有關批文，調低待售價至$1,199,999，地稅$5800。

7號公路以北Wootten Way North 萬錦村社區，1間2層高獨立屋，佔地段49呎闊111呎深，坐南向北，2車庫，主層有洗衣房，客飯家庭廳，廁所，廚房，2樓主人套房，第2間睡房有套廁，2睡房1浴室，地下室分門，有大廳，2睡房1浴廁，待售價調高至$1,148,000，地稅$4,706。

14街和麥高雲路西南Milliken Mills East多元化社區，Highglen Avenue的1間2層高3,200呎獨立屋，45呎闊111呎深地段，坐南向北，2車庫，主層書房，客飯廳，大廳，廚房，廁所，2樓5睡房3浴室，地下室分門，有大廳，廚房，2睡房1浴廁，待售價調高至$1,488,000，地稅$6,371。

柏文鎮屋 交投量少

萬錦路和丹尼遜路以北Markham Road 1間低層向北空置柏文，約1,000呎至1,199呎，地下停車場1車位1貯物間，單位內有洗衣房，廚房，2睡房加書房，2浴室，客飯廳出陽台，地稅$1,970，管理月費$165，自付水電和冷暖氣費，擇期接受電郵柯化，以$601,000全價售出，待售日期26天，6月初交吉，近多元化街舖，大型主流連鎖超市。

沿萬錦路北上至到Bur Oak Avenue以南Markham Road，1間中層向南數年新空置柏文，約600呎至699呎，地下停車場2車位2貯物間，單位內有洗衣房，廚房，2睡房，1浴室，客飯廳出陽台，地稅$3,283，管理月費$538，自付水電和暖氣費，低於叫價$1萬2千以$477,000賣出，待售日期38天，5月上旬交吉，近主流超市，萬錦百年老屋博物館。

萬錦路和16街東北 Louisbourg Way 1間向南空置組合式鎮屋(stacked townhome)，約1,000呎至1,199呎，1車庫，單位內有洗衣房，廚房，客飯廳出陽台，2樓主人套房，1睡房1浴室，地稅$2,457，管理月費$285，自付電和暖氣費，接受電郵柯化，高出叫價 $2萬1千以$520,000成交，待售日期37天，5月初交吉。

鄰近天鵝湖有管理的獨立平房社區，Loon Harbour Way 1間遺產信託物業，2,060呎，獨立1車庫及2個有蓋車位，單位內有洗衣房，廚房，客飯廳，太陽房出露台，主人套房，1睡房1浴廁，地稅$4,535 ，管理月費$829包電視和水費，自付電和暖氣費，康樂設施包括室內和室外泳池，網球場，訪客車位，24小時保安，接受電郵柯化，低於叫價$7萬以$790,000賣出，待售日期217天，4月底交吉。