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升跌幅度收窄 交投量少 買賣審慎 2020 / 05 / 14 

2020年4月下旬5月初,重售屋盤有低於叫價11%和超叫價16%,成交價由$77萬至$197萬,買賣疏落。
知名公校私校地點,吸引置業家庭,讓子女由小學同區升中。舊區的前院地段闊,可申請改建數間半獨立或排屋。
環境優美社區 悠閒安居
Angus Glen社區:堅尼地道以西,16街以北Yorkton Road街角1間2層高逾10年屋齡獨立屋,當年是Kylemore建築商的示範屋,3,400呎,47呎闊91呎深短地段,坐西向東,2車庫,全屋柚木地板,主層10呎樓底,有客飯廳,家庭廳18呎樓底,廚房出後園,廁所,2樓主人套房望叢林,3睡房2浴室,洗衣房,地下室9呎樓底,有大廳,健身室,睡房和浴室,低於叫價$15萬8千以$1,968,000賣出(期後售出價調整至$2,018,000),地稅$8,136,待售日期23天,7月上旬交吉,近主流社區中心冰球場、高球場。
Unionville於人村:由7號公路沿華登路北上,Carlton Road右轉經過Village Parkway小商舖,左轉入Pennock Crescent小街1間2層獨立吉屋,3,646呎居住空間,佔大地段50呎闊137呎深,坐南向北,2車庫,主層柚木地板,有客飯廳,大廚房,廁所,2樓地氈,主人房有套浴廁,3睡房1浴室,地下室有大廳,睡房浴廁,低於叫價$2萬4千以$1,775,000賣出,地稅$7,827,待售日期7天,6月初交吉,近名勝緬街、Toogood Pond池塘公園、街角William Berczy小學、近Unionville中學。
中小學名校區 方便子女就學
Berczy北區:堅尼地道以東,麥健士少校路以南The Bridle Walk街角Sarum Crescent 1間2層高約2,000呎獨立屋,36呎闊85呎深短地段,坐西向東,1車庫,全屋新地板,新油漆,主層客廳17呎樓底,家庭廳,飯廳,廚房,廁所,2樓主人套房,2睡房1浴室,小廳出陽台,地下室有睡房,低於叫價$4萬8千以$1,080,000賣出,地稅$5,198,待售日期42天,7月上旬交吉,校區Elliott Trudeau和Castlemore中學。
沿堅尼地道南下16街以北London Plane Drive細街1間2層高數年新排屋,逾1,500呎,佔地段29呎闊98呎深,坐西向東,屋後2車庫,主層客飯廳柚木地板,廚房瓷磚地,廁所,2樓地氈,主人套房,2睡房有天窗,1浴室,地下室分門有大廳,浴廁,低於叫價$1萬8千以$1,000,000賣出,地稅$4,525,待售日期31天,6月底交吉,校區Beckett Farm公校。
Wismer社區:16街東行經過麥高雲路左轉Alexander LaCie Avenue往右入Armando Drive 1間2層高約2,500呎逾6年屋齡獨立屋,45呎闊83呎深短地段,坐北向南,2車庫,全屋柚木地板,主層客廳,家庭廳,飯廳,廚房,廁所,洗衣房,2樓主人套房,3睡房1浴室,社交廳,地下室沒有裝修,低於叫價$10萬8千以$1,280,000賣出,地稅$5,813,待售日期42天,8月初交吉,校區Bur Oak中學。
區好地大 具升值潛質
Bullock主流成熟社區:麥高雲路和7號公路東南,由Southdale Drive右轉進入街尾Drakefield Road寧靜細街1間1層高獨立吉屋,佔大地段60呎闊110呎深,坐南向北,2車庫,主層有客飯廳,廚房,主人房,2睡房1浴室, 地下室有大廳和廁所,低於叫價$11萬5千以$1,050,000賣出,地稅$4,430,待售日期8天,6月下旬交收,適合重建或翻新,近將考慮重新發展的Milne Dam Conservation Park環境保護公園、麥高雲路西面的華人超市、7號公路兩旁的主流商場、車行和街舖。
Markham Village萬錦村主流成熟社區:萬錦路緬街和16街東南,沿Wootton Way North南行經過Fincham Avenue右轉入Romona Blvd 1間1,988呎後複式獨立屋,佔大地段60呎闊112呎深,坐北向南,2車庫,主層柚木地板,有客飯廳,廚房,上層地氈,主人房有套廁,2睡房1浴室,下層木地板,有家庭廳出後園,地下室地氈,有大廳,低於叫價$4萬2千以$1,056,000賣出,地稅$4,433,待售日期38天,7月底交收。
繼續由Wootton Way North南行經過教堂里,左轉King Arthur小街1間2層高獨立屋,約4,000呎居住空間,佔地段50呎闊105呎深,坐西向東,2車庫,全屋木地板,主層有家庭,客飯廳,廚房,洗衣房,太陽房,2樓主人套房,3睡房1浴廁,地下室有大廳,工作室,水吧,有地則圖,低於叫價$15萬以$1,300,000賣出,地稅$6,100,待售日期9天,5月上旬交收,在Church Street上有Markham District中學。
新穎設計 買家動心
由Wootton Way North南行經過7號公路到Sherwood-Amberglen社區Wotten Way South 1間約3,000呎居住空間,現代潮流新穎設計,後複式獨立吉屋,佔大地段60呎闊110呎深,坐西向東,2車庫,灰泥和大石外牆 (stone and Stucco),新屋頂(shingles),入屋玄關14呎樓底,全屋柚木地板,主層11呎樓底,特大廚房,客廳有入牆櫃和壁爐,上層主人套房,第2間套房,2睡房1浴室,地下室有大廳,睡房和浴廁,屋內有射燈,屋外有防盜監視器,後園有泳池,低於叫價$1萬7千以$1,471,000售出,地稅$4,950,待售日期19天,7月上旬交收。
多元化社區配套齊 自住分租皆宜
Middlefield社區:萬錦路以西,沿士刁西行,轉入Irenemount Crescent的1間2層高,2,574呎5睡房獨立屋,佔地段45呎闊105呎深,坐西向東,2車庫,全屋柚木地板,有家庭,客飯廳,廚房,廁所,旋轉樓梯上2樓,有主人套房,4睡房1浴室, 地下室未裝修,當年建築商Greenpark Homes,超過叫價$15萬6千以$1,100,000成交,地稅$5,337,待售日期8天,5月中交收,近公車、主流連鎖超市、社區士嘉堡市公園、華人商場。
沿士刁西行至冰梨路,北上到丹尼遜路右轉入Carmel Drive右邊Dobson Court小街1間2層高地面全獨立連屋,約1,800呎居住空間,佔地段27呎闊144呎深,背向Denison St,坐北向南,1車庫,前門有防風門,入屋有家庭,客飯廳,廚房,廁所,2樓主人房,2睡房1浴廁,地下室有180呎大廳,浴廁,超過叫價$5萬1千以$780,000成交,地稅$3,786,待售日期12天,5月底交收。
鎮屋幽靜 柏文便利
German Mills主流小社區:沿士刁西行至利是街之前的小街,Quail Valley Crescent的1間2層高朝向北單邊鎮屋,逾1,600呎,2車庫,車房入屋,有家庭廳出後園,主層有客飯廳,廚房,廁所,2樓主人房有浴廁,2睡房1浴室,低於叫價$2萬5千以$915,000售出,地稅$4,467,管理月費820,包水費,待售日期60天,7月下旬交收。近Duncan Woods Creek園林、灣景鄉村俱樂部。
Commerce Valley社區:沿7號公路西行,經過利是街左轉Commerce Valley Drive W,再左轉入South Park Road 1間中層東北朝向北柏文,逾800呎,地下停車場2車位3貯物間,單位內有洗衣房,廚房,主人套房,1睡房1浴廁,客飯廳出陽台望園林,地稅$1,898,管理月費$690包水電和冷暖氣費,低於叫價$5萬1千以$518,000,待售日期20天,6月下旬交吉,近時代廣場、公車、404公路。

 
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