每年3月，學生們都會有1個星期的春假(March Break)，在過往，不少家長和孩子都會在這時出國度假，但是，因應疫情大流行，大家都斷了這念頭；
那麼，學童們今年夏天可否參加夏令營呢﹖答案也是未知素。
在這情況下，為逃避疫情而煩惱的加拿大人可以做什麼？
對於某些人來說，答案是購買度假屋。
這是在社交距離下與眾不同的終極休息與娛樂，而且，人們還可以在這個第二個家中工作。
據從事金融業的多倫多居民布萊克(Bryan Blake）回憶說，當去年出現疫情時，他和伴侶忙著尋找度假屋，和兩名孩子度過夏天，本來是打算租的，但他們沒想到結果是買下一間屋。
「當我們在距多倫多東北約三個小時車程的哈利伯頓(Halliburton)物色租盤時，我們看到了一個看起來很完美的房子。我們找房地產經紀去看了，過程很是神奇，當時也有幾個買家有興趣，因此我們出了一張高價柯化，我們的報價於7月4日被接受，於7月24日便交收，過程發生很快。」
布萊克和他的伴侶知道疫情已經刺激了安略省哈利伯頓的價格上漲。當他們購買他們的度假屋時。發現鑑於該地區的房地產交易量低，四季皆宜的吸引力，以及來往多倫多有多條道路，他們需要採取進取的態度。「當知道我們要與多名買家競爭的情況下，我們無條件地將買價比叫價提高了8至9％。」
在家工作 互聯網不可或缺
度假銷售火熱，主要是由在家工作的買家推動，他們希望在田園風光的地點買房子。而這些度假屋買家，將目標由沒有互聯網的小木屋，轉到豪華木屋中，他們的主要求條件包括有穩定的互聯網服務。
根據加拿大房地產協會(CREA)的最新統計，度假屋價格也越來越昂貴。在11月份，休閒度假熱點如安省的休倫-珀斯(Huron-Perth)、巴里和閃高湖區；卑詩省的Okanagan和Fraser山谷，價格同比上漲了5％至25％不等。
度假小鎮Fenelon Falls的Zoocasa房地產公司的經紀賴斯(Colton Rice)說，「一些在疫情發生之前已經想買度假屋的買家，仍在物色中，有些人擔心他們會錯過機會，因為一些當地居民希望換屋，買更大房子或搬遷，令到買賣競爭加劇，特別是對於那些想要看到湖濱風景的人。」
不過，度假屋買家其實毋須擔心競爭加劇。賴斯說：「無論你對度假屋有何要求，都可以找到的，但可能需要一些裝修，或更長的車程。」
買度假屋 不宜在國外物色
「我的建議是，暫時不要放眼加拿大境外的度假屋。」賴斯忠告：「應只考慮在本地的度假屋度假，現時大多數人都不會乘飛機周圍去。」
當涉及購外國房地產時，往外地實地看屋亦是挑戰，你是否願意根據虛擬看樓而決定買下物業？是否願意將買賣文件委託給現實生活中素不相識的團隊？是否有足夠的現金來支付物業價錢，以及繳付當地和加拿大的稅金？尤其是如果你打算在不使用時出租國外物業，則可能每年都要繳納大量稅款。當日後決定出售該物業時，稅局也會找你納稅。
此外，如果打算把度假屋出租是籌資策略的一部分，在疫情大流行期間，尋找租房者可能是一個挑戰，即使現在已經推出了幾種冠狀病毒疫苗，許多旅遊業專家也預期等到2023年才能恢復常態的大規模國際旅行。
由於在國外購買房產的障礙如此之多，加拿大許多度假屋市場的價格都在上漲，但現時屋價仍然可以負擔。賴斯說：「與主要的城市中心相比，度假屋呎價仍然可以負擔得起，例如，在2020年8月，溫哥華的每平方呎均價為$816，而卑詩省度假區基洛納(Kelowna)則為$280。 」
買心頭好 須衡量財力
根據Expedia最近對加拿大1,000名成年人的調查，29％的人計劃駕車旅遊。倘若資金不足或是不想打理度假屋的，也會短期租住。
賴斯說，今年度假屋租金上漲了，但指出房地產最終是一項長期的戰略承諾。「重要的是，買家應考慮其全部財務狀況，並在沒有收入的情況下，根據其負擔財產的能力做出決定。」
此外，要注意必須將租金收入呈報，而這可能會使你被列入更高的稅階。
臨河的物業，價格通常比湖邊便宜，沒有臨水的價錢最平；在城鎮附近的，比在曠野昂貴，能夠自已動手美化房子的，更可多些選擇。
省下旅行經費 可作買屋預算
在疫情期間，大多數加拿大人已經將每年外出度假的預算存入銀行。以一個四口之家的家庭為例，出國度假的年度開支平均每人$1,730，還不包括機票在內，一旦加入運輸費用，最終的帳單最高可超過$10,000。這筆「額外存款」可用來支付按揭、物業稅，維修費和度假屋水電費。
「當將來要出售第二套房產時，現實是，沒人知道市場的未來，也不知道市場狀況將如何演變，特別是考慮到疫情大流行是史無前例的。」賴斯又說：「在當今市場上，那些需要乘飛機前往不受當地旅遊需求支持的度假屋，將最難出售。否則，能夠填補當地人出行空白的房產，很可能仍將繼續受歡迎。」
度假屋不一定難負擔
不少度假屋市場的價格飆升，但仍然可以找到可負擔的。
卑詩省金伯利(Kimberley)
不少年輕的家庭，對這個位於科特尼洛磯山脈（Kootenay Rockies）的四季皆宜地點情有獨鍾，那裡的單戶獨立屋價格不到$50萬，柏文價格不到$25萬。
魁北克省蒙特朗布朗(Mont Tremblant)
這個滑雪之都，在綠色季節有很多事情可消磨。在2018年至2019年期間，該地區的物業同比增長了37％，但有可能在附近的聖喬維特（Saint-Jovite）以$25萬找到房屋。
安省卡瓦薩斯(The Kawarthas)
Kawarthas有廣闊的湖泊和河流連接，有很好的地點供選擇。
例如Lindsay（有大城市的感覺），Bobcaygeon / Sturgeon湖（有大量的新建築，一個很好的退休社區）和Fenelon Falls / Cameron Lake（不少新商業在主要區域發展）；單戶獨立屋的價格從$25萬到$55萬不等。
