9月中旬，萬錦地產市道交投量減，屋價高企，部分偏低開價造成高價成交，近年多了業主遷出後出售，方便約看。3層高排屋吸引年青家庭，1層高獨立平房和大單位柏文受年長家庭喜愛，細柏文單位多投資收租人士，長者柏文漸普遍。
有鎮屋豪華裝修，家庭廳改為套房，3睡房改為2套房，擇期接受還價，未如理想，調高屋價繼續出售。
過去市場熾熱時，有買家計劃置業後結婚，屢次爭柯化都無功而返，久而久之患上憂鬱，要入院求醫，其後趁買賣短暫放緩，高價無條件購入舊屋，可是仍然感到有壓力，由於冬季來臨之前要換屋頂，中央暖氣爐，裝修廚房和廁所，室內設計要參考親友新屋的圖則。
Angus Glen 社區
多元化優質社區，由麥建時少校路和堅尼地道西至到16街，有各類型房屋和柏文，公園，高球場，社區中心的室內泳池，冰球場，圖書館。
Queen's Plate Drive 1間2層高單邊排屋，逾1500呎，佔地24呎闊118呎深地段，坐西向東，後巷2車庫，全屋木地板，主層家庭廳，客廳，飯廳，廚房，廁所，2樓3睡房2浴室，地下室有大廳，睡房，浴廁，後園有砌磚休閒平地和草地，擇日接柯化，高出叫價40萬以$1,401,000成交，地稅$5,620，待售日期7天，1個半月後交吉。
附近 The Fairways的1間2層高獨立吉屋，逾6年新，3500呎，佔地50呎闊88呎深地段，坐北朝南，屋後2車庫，車路可泊2輛車，全屋木地板，主層有書房，家庭廳，客廳，飯廳，廚房，廁所，2樓4睡房3浴廁，地下室未裝修，後園圓型砌磚地面，屋前有小庭院，高出叫價$29萬以$2,178,000成交，地稅$8,437，待售日期3天，1個半月後交收。
近16街的Yorkton Blvd有1間2層高獨立吉屋，背向叢林高球場，逾6年新約3000呎，佔地45呎闊91呎深地段，坐西向東，2車庫，車路可泊4輛車，全屋豪華裝修，木地板，主層家庭廳望園景，客廳，飯廳，廚房，廁所，2樓有洗衣房，4睡房3浴室，地下室有大廳，睡房，浴廁，高出叫價$21萬以$2,338,000成交，地稅$9,316，待售日期9天，2個月後交收。
Victoria Square 社區
萬錦西北角，404公路東至華登路，19街南至麥建時少校路，北上南下交通方便，區好屋新吸引大小家庭聚居。
沿Elgin Mills Road East的新排屋陸續入伙，右鄰約10年屋齡3層高的排屋，面積由2000呎至3000呎，外型整齊，車庫27呎長，較一般車房長7呎，泊2部汽車之後仍然有空間放置剷雪車和輪軩，空內開揚9呎樓底，開放式廚房和客廳，睡房間格實用，當年建築商包括Monarch Homes。
Elgin Mills Road East以南，Prince Regina Street左邊Tofu Avenue橫街的1間3層高空置排屋，約2000呎，逾6年新，19呎闊82呎深地段，坐北向南，屋後1車庫，車路泊2輛汽車，車房入屋，主層客飯廳，廚房，廁所，2樓睡房有套浴室，家庭廳出車房頂的平台，3樓2睡房1浴廁，地下室沒有裝修，擇期接收柯化，超叫價$30萬以$1,300,000成交，地稅4,525，待售日期8天，2個半月後交收。
社區內Elgin Mills Road East和活拜路東北角Walter Scott Crescent的1間2層高獨立吉屋，逾6年新，4300呎，佔地48呎闊98呎深地段，坐南朝北，砌磚車路，雙車庫內可泊3輛車，主層家庭廳，偏廳，飯廳，洗衣房，廚房，廁所，2樓4睡房2浴室，地下室有2睡房，1浴室，低於叫價$10萬以$2,200,000賣出，地稅$8,003，待售日期31天，1個半月後交收。
Victoria Manor 社區
區內多獨立屋，麥建時少校路和活拜路東北Adastra Crescent的1間2層高獨立吉屋，3300呎，佔地50呎闊88呎深地段，坐西向東，雙車庫，車路可泊4輛車，全屋木地板，主層家庭廳，客廳，飯廳，廚房，廁所，2樓4睡房3浴室，地下室有音響室，1睡房，1浴室，高出叫價$45萬以$2,338,000成交，地稅$7,796，待售日期9天，2個月後交收。
鄰街Hazelton Avenue的1間同類型的屋，2900呎，50呎闊地段，2車庫，主層客飯家庭廳，廚房，2樓4睡房3浴室，地下室有音響室，辦公室，睡房，浴廁，擇期接受買家還價，高出叫價$37萬以$2,056,000成交，地稅$7,082，待售日期5天，2個月後交吉。
Hazelton Avenue街口左旁Heathfield Avenue的1間2層高獨立吉屋，3300呎，佔地50呎闊地段，坐東向西，雙車庫，車路可泊2輛車，主層木地板，有家庭廳，客廳，飯廳，廚房，廁所，2樓地氈，有4睡房2浴室，地下室有大廳，睡房，浴廁，低於叫價$1萬2千以$1,568,000賣出，地稅$6,240，待售日期42天，2個月後交收。
Angus Glen 社區
麥建時少校路和堅尼地道西南Strolley Crescent的1間中層數年向東新柏文，約900呎空置單位，地下停車場1車位1儲物間，室內木地板，有客飯廳出陽台望遠景，廚房，洗衣房，2睡房加太陽房，2浴廁，低於叫價$3萬2千以$950,000賣出，地稅$4,845，管理月費$780，包水和暖氣費，自付電費，康樂設施包括室內和室外泳池，健身房，客房。
Greenborough 天鵝湖社區
16街和9街西北 Emily Glen Way的1間有保安管理的1層高獨立平房，逾16年屋齡，東南朝向，2470呎，1車庫，全屋木地板，主層有客廳，飯廳，廚房，2睡房2浴廁，太陽房望公園，閣樓鋪地氈，有浴室，地下室鋪地氈，有大廳，已經申請取得共管財務文件，附例每屋限住2人，高出叫價$28萬以$1,512,000成交，地稅$5,088，管理月費$887，包電視和水費，自付電和暖氣費，康樂設施包括室內外泳池，網球場，會所，容許戶外燒烤，待售日期1天，1個半月後交吉。
於人村社區
7號公路和堅尼地道西北，雲咸花園長者柏文，地面1車位，1儲物間，向南約700呎單位，室內木地板，有客飯廳，廚房，洗衣房，睡房，浴室，太陽房出私人露台，擇日接柯化，高出叫價$3萬以$390,000成交，管理月費$719，包地稅，水費，電和暖氣費，待售日期8天，1個半月交吉。
美麗徑社區
士刁以北米蘭路盡頭Sun Yat Sen Avenue的1間長者柏文單位，地下停車場1車位，1儲物間，向北860呎空置單位，10呎樓底，室內木地板，有客飯廳，廚房，洗衣房，睡房加書房，2浴廁，以$699,000全價售出，地稅$2,653，管理月費$640，包電視費，水費，電和暖氣費，康樂設施包括麻雀房，乒乓球和羽毛球室，健身房，餐房，藥房，待售日期29天，3個半月交收，年滿55歲人士才可入住。
