在過去一年半多以來，即使是疫情大流行之下，也無法阻止多倫多的房地產市場蓬勃發展。

大家都知道，不斷上漲的房價，不僅會影響首次購房者，還會迫使許多買家將目光投向城市範圍以外的地方。

事實上，目前大多倫多郊區有些鎮屋售盤的價錢十分相宜，很吸引精打細算的買家，但售盤罕缺，正是手快有，手慢無。

自發生疫情以來，地產公司Strata.ca匯集充足的數據，以詳盡列明多倫多昂貴住房市場的溢出效應。這房地產平台擁有大多倫多地區每個共管物業的詳細數據。根據需求對物業進行排名，Strata.ca考慮了三個標準：

在Strata.ca最近列出前10名需求最大的鎮屋中，都有一個明顯的特點，除了其中一個物業是在多倫多市內，其餘都是位於郊區的鎮屋。

城郊鎮屋價錢吸引

安省居民一直都知道，隨著購房者將目光投向城外以尋求可負擔能力，因此紛紛遷移到不同的郊區。但是，Strata.ca的創辦人Robert Van Rhijn說，他們的團隊仍然沒有預料到，郊區鎮屋在榜單上佔據了主導地位。

現在獨立屋的平均價格超過100萬元，然而，有些鎮屋的平均呎價為617元，平均單位價大約是730,000元，相對來說是較可負擔。

Strata.ca地產經紀Ben Lavrysen 說：「買家正在尋找空間和負擔能力的最佳組合，這在郊區更容易找到。」

由於庫存不足，買家購買這些鎮屋所支付的價格，平均比標價高出8.5%。

「預計這一種供應有限的住房類別，競爭將進一步加劇，因為我們繼續看到25年來最低的MLS房源，擔句話說，售盤量不足。」Lavrysen說。