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【港元貶值】港元跌至7.8441創新低 惠譽:港樓市或有負面影響
(2018/3/8)



金管局總裁陳德霖昨日發文,明確指出暫時未有計劃再增發外匯基金票據,並強調期望港匯觸及7.85的弱方兌換保證水平,觸發港元昨日急貶,今早仍未跌完,最低曾跌至7.8441,距離7.85越來越近。

除港元匯率貶值至紀錄新低,其他港元相關的數據亦創紀錄。例如早前提及的港元1個月同業拆息(HIBOR)與美元1個月倫敦同業拆息(LIBOR)的息差,亦於3月7日擴闊至近年新高的1.046,相信未來數日公布LIBOR數字後,會看見息差進一步擴闊。除此之外,港元1年期、2年期的掉期合約亦創新高,似乎資金正投資於港元弱引發金管局加息的機會。

評級機構惠譽旗下的BMI Research亦發表報告指,港元貶值,將會衝擊香港地產市場未來數月的表現。報告指,香港地產市場過去數年受惠於低息環境,隨著美國加息,香港使用H按的比例亦已由去年12月的89.8%,降至1月份的86.2%,認為加息將對香港樓市構成負面影響,特別是樓價急跌會對實力較弱的買家構成財政壓力,但預計樓市將會出現溫和的調整,而非崩盤。




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