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龍湖2018年合約銷售目標2000億元
(2018/3/23)
龍湖(0960)公布今年銷售目標增到2000億元(人民幣，下同)，較去年增28.1%。集團執董兼首席執行官邵明曉指，雖然內地有限售、限價等政策，但亦同時在其布局的城市有出台引入人才等政策，仍長期看好樓市，加上今年可售貨值達3000億元，有信心完成目標。
去年集團隨著銷售規模升級，買地預算亦由400500億增至全年740億元水平。他指，今年仍會量入為出，不會突跳，以維持負債比率穩健為主，2017年負債比率僅48%水平。談到大灣區發展，公司首席財務官趙軼表示去年已在港拿地，不會在港加倉。但公司除了珠海等地，亦已在深圳龍華獲得舊改項目，已確立主體，面積達10萬平方米，不排除年內推售可能；另外尚有深圳鹽田項目，龍湖品牌亦已在廣州落地等，會不斷加碼大灣區。
至於去年毛利率大幅增加4.8個百分點至33.9%，趙軼指，以往在幾個周期中龍湖毛利率仍在2030%高水平，雖然在近一兩年政策上有限價等政策，但相信毛利率走勢仍會30%以上。
另外今年公司派息比率增至四成，董事長吳亞軍指，往後亦不低於此數。
記者：方楚茵
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