多溫兩市6月樓價升6.1%
全國5月份指數略降
[2014.07.15] 發表
【明報專訊】加拿大道明銀行(TD Bank)經濟研究部昨日發表報告﹐指6月份多倫多及溫哥華屋價都較去年同期上升6.1%。至於全國總體屋價﹐雖然比一年前有所上升，但比5月份的卻稍微下跌。
道銀的報告顯示﹐測量屋價走勢的Teranet Home Price Index(HPI)klg 今年6月份升4.4%，而5月份的升幅則為4.6%。包括多倫多､溫哥華､卡加利､滿地可､渥太華及哈里法克斯全國6個城市的綜合指數則上升4.9%，比5月份的5.1%的升幅稍有遜色。
根據指數﹐包括在指數之內的全國11個城市中﹐有8個城市的屋價錄得上升，其中最強勁的是卡加利﹐有8.1%﹐其次是咸美頓﹐上升7.3%﹔至於多倫多及溫哥華﹐升幅均為6.1個%。
不過﹐並非每個城市的屋價都錄得上升﹐哈利法克斯就跌了2.5%、魁北克城跌2.4%﹐而渥太華的跌幅則有1.7%。而專家認為﹐在2014年﹐這幾個市場的屋價仍會持續下跌。
道銀的專家認為﹐加拿大的屋價在捱過嚴冬之後﹐持續穩定地增加﹐不過﹐增幅郤持續地下跌﹐顯示加拿大的房屋市場終於趨於更加平衡。而隨着房源的持續不斷補給，這種房價冷郤的趨勢將持續到2015年底。
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