施永青﹕樓價難大升
佔中啟動近一個月，雖然暫未對樓市帶來明顯負面影響，但中原集團創辦人施永青稱，特區政府執政能力已遭破壞，施政舉步維艱下，料香港未來的經濟增長將落後於內地主要城市、新加坡等競爭對手，估計整體樓價難再大升。
東亞銀行(0023)首席經濟師鄧世安則預計，若明年中至2017年底兩年半內累積加息幅度達4.25％，香港樓價未來有機會下挫一到兩成。
東亞﹕加息後樓價跌一至兩成
施永青昨出席公開場合時表示，雖然佔中終會解決，惟示威人士「縱有革命目標、但手法『豆泥』」，除不能解決政制爭拗外，亦令港府施政能力遭破壞，使新界東北發展、機場跑道擴建等大型項目懸而未決，長此下去將令香港經濟增長跑輸鄰近地區，若加上加息因素就更不利樓市，將使樓價難再大升，投資味較濃、社會亦非有剛性需求的豪宅將最受影響。
東亞銀行鄧世安在同一場合指出，若香港明年中起進入加息期，加上內地投資環境及消費情緒持續疲弱，香港樓價由現時至2016年底，有機會下滑一至兩成。
另長實(0001)大埔嵐山2期錄首宗撻訂，為1座18樓C室、作價785萬餘元，估計買家遭殺訂5％涉39萬元。恒地(0012)牽頭馬鞍山迎海3期星灣御亦錄第2宗撻訂，為25座30樓B室、作價839萬元，估計買家遭殺訂涉近42萬元。新地(0016)將軍澳天晉IIIA期亦有新撻訂，為1B座22樓B室、作價950萬餘元，料買家遭殺訂逾47萬元。
一手市場昨錄逾80宗成交，當中進行第4輪銷售推110伙的星灣御，消息指售約60伙。
新盤昨錄逾80宗成交
新世界(0017)天后柏傲山連沽4伙實用910方呎單位，作價逾3030萬至3239萬元，代理指由兩組家庭客購入(即各涉逾6000萬元)。
太古地產(1972)西半山瀚然以2922萬元新沽39樓C室(916方呎)，消息指買家為中原地產亞太區總裁黃偉雄的家人。
新地下周6發售首批108伙將軍澳天晉IIIB期，料兩日收票170張，微超額。
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