判決除不穩因素 新地料跑贏大市

判決除不穩因素新地料跑贏大市

[2014.12.20] 發表

【明報專訊】自從郭氏兄弟被捕之後，新地股價表現一直跑輸同業，直到近期才略為好轉。隨着官司判決，郭炳江一項罪名入罪，郭炳聯脫罪，各大證券行都指裁決不會影響新地正常營運，反而可除掉困擾公司兩年的不穩定因素。

新地昨早跟隨大市上升，停牌前報113.3元，亦剛好升穿出事前的水平，廉署於2012年3月29日正式拘捕郭氏兩兄弟，該股在前一日(即28日)收報112.8元。跟恒生地產分類指數比較，看到新地股價在郭氏兄弟被捕後一度明顯跑輸同業(見上圖)。

不過，新地今年以來貫徹「月月有樓賣」口號，亦頗積極投地，股價表現開始追上，9月以來更持續跑贏同業。按巴克萊截至本月16日的數據，新地資產淨值(NAV)折讓幅度至只有37％，屬同業上游水平，僅次於長實(0001)23％和信和(0083)35％。新地NAV折讓已較2012年最差時的40％至50％明顯改善。

美銀美林、花旗、麥格理昨日都指出，判決除掉困擾公司兩年的不穩定因素。花旗指判決前曾接觸多名投資者，他們都表明官司完結後會有興趣重新買新地股份，加上新地會受惠本港住宅市場持續復蘇，目標價高見150.9元。麥格理則指出，新地2015年的合約銷售可高達310億元，高於公司目標的250億元，維持新地跑贏大市評級。

更多要聞