住宅擴大裝修升格 保費相應作出調整
[2015.03.21] 發表
數據顯示﹐近年來﹐加國保險公司的賠償款項巨大。2013年聖誕節的多倫多冰雨﹐造成2億元的賠償﹐而亞伯達省的洪澇更帶走17億元的賠償。那年保險公司總共付出34億元。
為彌補損失﹐保險公司不但增加保費﹐而且還會減少和天氣損壞有關的保險金額。為此﹐屋主們需要仔細查看自己的保單﹐留意其中的變化。
多倫多的保險代理人陳立表示﹐保費上漲的另外一個壓力﹐是現今人們的居所更大、屋內的裝潢和物品更高級﹐萬一損壞保險賠償費用就更大。
根據加拿大貸款和房屋公司的數據﹐1950年代時﹐房屋平均面積是800平方呎﹐但現在達到1900平方呎。保費不是根據房屋的市場價格來決定﹐而是重建所保房屋的價格來決定。
此外﹐居所中的內容也是趨向高級﹐過去不過洗衣和存食品的土庫﹐如今都裝修一新了﹐成為居所的一部分﹐設全套的電腦娛樂系統﹐或者酒吧﹐甚至桑拿等。房屋也趨向精裝修﹐比如使用大理石﹐主人房設地熱系統﹐各種立柱、吊頂等。
在保費看漲的情況下﹐業主如何才能省錢呢。2位保險經紀表示﹐可以省的地方不多﹐當然也還可嘗試。
3條基本對策。一是增加自己的墊底費(也叫免賠費)﹐二是將房屋和汽車一起投保。三是安裝防盜警報器﹐和排水裝置﹐使得污水無法進入物業。這3條應都可以獲得折扣。
此外﹐陳立稱﹐如果發生自然災害﹐不要急於索賠﹐而是仔細計算一下﹐確定損害大小﹐扣除墊底費之後﹐看可賠償多少。如果算下來可獲賠償不多﹐那就不要索賠。不然﹐招來保費大幅度上漲﹐也是不值。
他還表示﹐業主宜學習一些房屋保護知識﹐減少房屋潛在的損壞風險。這不但對節省保費有利﹐也是安居的需要。
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