溫市摩天樓 35%買家來自海外
大城市中心樓盤搶手

設計獨特的扭曲式59層高柏文大樓，成功吸引海外投資者入手。

【明報專訊】溫哥華市中心一幢設計獨特的扭曲式59層高柏文大樓，單位已幾近售罄。發展商指，35%的買家為海外投資者。反映海外投資者對本國大城市市中心樓盤的鍾愛。

據CBC電視台報道，由Westbank集團興建、位於格蘭護街橋(Granville Street Bridge)北端附近的摩天大樓，大部分的單位已售出，現時只剩下5個複式單位，叫價約500萬元起。

發展商表示，購入單位者，有35%為海外買家，但指當中除亞洲投資者外，亦有美國及歐洲的投資者。

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)市場分析師阿特馬徹(Robyn Adamache)認為，銷情反映海外買家對本國城市中心房地產的熱愛。

加拿大按揭及房屋公司由去年開始，首次追蹤持有本地出租柏文的海外業主資料，而該公司的秋季租務市場調查，亦向物業經理收集由非加國永久居民持有的柏文單位數目。

報告發現，溫市中心是本國其中一個海外居民持有出租柏文比例最高的地區，比例達到5.8%。

海外居民持出租柏文比例 多市4.3%

而本國的其他城市，如滿地可市中心及Nun's Island的海外持有人比例最高，有6.9%，多倫多市中心則為4.3%。

如以較大範圍計算海外持有出租柏文的比率，溫哥華的比例為2.3%，多倫多是2.4%，滿地可則是1.4%。

不過，阿特馬徹表示，這些數據只能反映市場的一部分，並沒有包括由海外人士持有，但沒有對外出租的單位。

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