中國買家越洋微信買屋
置業是人生大事。不過﹐據聞一些中國大陸的投資者只需指尖在手機屏幕上撥看一下來自微信的信息﹐便能安心作出越洋遙控在多倫多買房的決定。
地產經紀金明在談及這個現象時十分看好微信在樓市中所發揮促銷作用﹐並且相信愈來愈多的中國買家將會直接或間接使用這個手機通訊小程式來了解多倫多的樓市行情﹐以至進行交易。
對於一般人來說﹐置業涉及數十萬元的投資﹐所以是重大決定。換言之﹐只是根據手機所得到的資料而越洋購房﹐也許會給人有點不夠慎重的印象﹗
不過﹐根據這名Re/Max帝國地產的經紀﹐微信是相熟朋友圈的互通消息﹐當中其實有一定信任的基礎﹐參考這些朋友圈傳來的資訊﹐並用以作出買房決定﹐並非必定是魯莽之舉。
目前房地產的一個宣傳手法是由地產經紀把房屋資料發送到微信中個人熟悉的朋友圈﹐繼而轉接再傳至其他多個朋友圈﹐這樣便可收到到主動營銷效果﹐有機會接觸到潛在買家﹐最終促成下單交易。
金明指出﹐由於這些樓盤信息來自可信任的朋友﹐實際上有一些中國大陸的買家看了這些資料之後﹐圖貪省時省力的方便﹐進行越洋的買房交易。
根據這名地產經紀﹐這些買家在作出決定之前﹐可能已經時常留意加拿大的樓盤信息﹐而且多半已對多倫多有一定的認識。
他又指出﹐礙於現實﹐會有中國大陸的買家不看樓便成交﹐原因是這些投資者不能長時間留在加拿大﹐以致由居住在加拿大親友代理買賣房產已經是習以為常的做法。
金明表示﹐以前要取得網上資訊只能透過電腦﹐但現在只要手機在手﹐隨時隨地都能夠接收到樓市的信息﹐而他相信在樓盤促銷方面﹐微信應能發揮很大的效用﹐因為可以接觸到大量的潛在年輕華裔買家。
他這樣看重微信並非沒有理由。他透露﹐近期成功賣出了5個樓盤﹐其中2個是有賴微信促成的。
他形容微信是繼騰訊QQ之後﹐最為快捷?方便及立體的華人交集圈。
他表示﹐80%以上的華人每天都在看微信﹐他們不自覺的在看﹐每隔幾個小時便看﹐一有時間又在看﹐所以透過這個小程式發放的樓盤信息﹐可以接觸到成千上萬的潛在買家群。
不過﹐金明仍然提醒這些越洋的買家﹐由於沒有親自看樓﹐還是應當要弄清楚諸如採光?窗外景觀﹐以及室內間格是否有遮擋等方面的情況。
他表示﹐他的做法是會到樓盤現場拍下短片﹐讓有意的買家先行看清楚﹐以能身臨其境般實實在在的感受一下。
