柏林租金設限 開德國先河
[2015.06.03] 發表
【綜合報道】德國首都柏林周一起加強租金管制，規定新簽租約的租金上調幅度不可超過地區平均租金的一成，開創全國先河。
「我們不想變巴黎倫敦」
柏林此前已對業主向現有租客加租的幅度設限，新措施旨在進一步遏抑租金升勢。英國《衛報》引述柏林租戶協會主管維爾德(Reiner Wild)說﹕「為租金設上限對柏林很重要，因為這裏現有租約與新合約的差價太高了……另一問題是這裏每年增加4萬居民，房屋市場需求旺盛。」
柏林平均租金在10年內飈升逾六成，單是2013至2014年已上升逾9％，升幅排在歐盟前列。維爾德指出，雖然與其他歐洲國家首都相比，柏林目前租金水平仍相對低，但「我們不希望見到倫敦或巴黎那樣的情况，巴黎與倫敦的低收入人群被迫住在遠離城市的地區」。
倫敦等城市近年亦出現實施租金管制的呼聲。民調機構YouGov今年4月進行的調查顯示，60％英國人支持限制業主徵收租金額度，25％反對，兩者差距較一年前增加了12個百分點。
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