港人看好深圳樓市 4利好因素刺激樓價
[2015.06.06] 發表
【明報專訊】受香港高樓價影響，愈來愈多香港人北上深圳置業。在深圳置業的港人洪小姐稱，她早前以每平方米3.2萬元人民幣的價錢，買入蓮塘口岸一個住宅單位，現在已升至4萬元，升幅達25%。
她表示買樓的回報比做生意更好，並認為樓市還會持續造好，她的單位可以5、6萬元售出不是問題。據當地一名李姓地產公司高層表示，深圳樓價4月份比年初已升了15%至20%。據統計，二手樓盤的交易量已達2萬，比年初的9000，已增加超過1倍。
對於樓市利好的原因，李耀智歸納了4點︰第一是國家政策，在低利率的情況下，市民更樂於向銀行借錢買樓。第二是深圳作為一個自貿區，其中在金融服務等領域率先按照國際標準進行立法，使市民更有信心置業。第三是市場出現供不應求的情況，樓盤發售後，半年時間基本上已被市場消化，加上在深圳缺少新土地開發的情況下，大部分開發商也只能利用舊城改造建樓。最後一點，就是受股市造好影響，內地A股近期紅火，不少人急着賣樓炒股，而賺到錢後，又反過來進入樓市置業。
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