安省房東倡權組織 促取締租金管制
[2015.06.13] 發表
安省一個房東倡權組織正游說省府取締租管及改善處理糾紛的程序﹐以能創造更加健康的私營租務市場。
安省出租房屋供應者聯會(Federation of Rental-housing Providers of Ontario)副會長曹保維克(Mike Chopowick)較早前向一批房東表示﹐那些樓齡較高的物業在維修及保養方面需要較多的投資﹐而租金管制意味着租金的增長追不上成本的增加。
他所指的成本包括管理?公用服務?稅項?保養及資本投資。
租金管制只是安省房東所面對的其中一個主要問題。這個倡權組織擔心﹐在1991年後建築的出租住宅﹐可能快將失去目前所享有的豁免租金管制待遇。
曹保維克又表示﹐安省目前一般的租務糾紛平均需要約90天來處理﹐屬於其中一個需要最長時間來解決這些紛爭的省份。
他指出﹐阿爾伯達省平均只需要17天便可以解決。根據這個聯會的資料﹐房東的平均成本可能超過4,000元。
基秦拿-滑鐵盧的一名房東兼投資者同意有需多下點工夫來保障房東﹐但未有提及採取激烈的措施﹐又或者需要省府的監管。這名房東指出﹐目前加租幅度以1.6%為限﹐以致房東在改善物業方面可以做的不多。
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