代理聲稱:天台當花園種菜無問題

[2015.06.22] 發表

【明報專訊】本報記者本月9日以準買家身分,相約卓豐(工商舖)物業代理的職員前往屯門宏昌工業大廈,參觀分拆出售的頂層14樓單位及天台。他說天台不可作工業用途,做農業便無問題,「你話種菜無謘A當係花園」。但代理的說法,明顯與地政總署的說法有別。

稱不得加建免「違法」

代理陳先生說,其地產代理公司是首次處理天台以獨立契買賣,「有法律文件你放心」,又提醒記者日後只可在天台加設「活動式」或「可拆卸」的設備,如太陽傘、組合屋,但不得高於天台原有約1米的圍牆,否則便屬違法,玻璃屋或有涉及打釘鑽牆的工程則屬僭建。

陳先生又帶記者巡視14樓頂層,該樓層已被劃分為34個單位,已完成基本塗漆及裝修,其公司已租用其中一個單位作辦公室,向準買家展示收樓規格,如單位設有假天花、冷氣機及洗手間。

指購頂層可優先折扣價買天台

陳先生大力推銷稱,業主只推出部分頂層單位,因擔心被搶購,天台尚未正式公開發售,「一定好快賣晒,因為平嘛,咁嚜钂買個車位都唔得」,現時購買頂層單位者才有權優先選購天台,更可獲得最高10%減價優惠。另一代理袁先生補充,首批單位售罄後,業主將加價1.5%。陳續稱,在屯門的工廈細單位難求,可出租作寫字樓或裝修公司,估計有4厘回報,加上因工廈不受額外印花稅限制,亦可「摩貨」轉售(在交易完成前轉售),一般可賺數萬元。

更多要聞
內地生報港大學減 最多跌四成
【明報專訊】八大院校每年都積極招收內地尖子,但今年吸引力下跌,根據理工大學及嶺南大學剛出爐的數字,報讀兩校的內地生分別較去年大減34%及40... 詳情
佔中三子之一、中大社會學系副教授陳健民表示,若內地學生因憂雨傘運動危害社會安全而放棄來港讀書,正正顯示內地資訊封閉、政府操控新聞報道,令中國... 詳情
【明報專訊】「朋友問我是否喜歡香港?我每次都要思考很久」,來港近3年的城大學生李望說,對香港「又愛又恨」,認為港人敢於上街的精神有價值,但攻... 詳情
添美道最快周三清障  或今貼告示
【明報專訊】政改方案遭否決,但政府總部及立法會外仍有不少留守者的帳篷。據了解,地政總署人員最快今早會到「添美新村」張貼告示,要求留守者離開及... 詳情
單親母經絡電療猝死
【明報專訊】大角嘴一間提供「經絡電療」的保健中心,昨有女顧客電療後心絞痛昏迷,送院死亡。59歲患有糖尿病的女事主,昨到曾經光顧逾10次的「鉅... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2015 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Toronto Chinese Newspaper

1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1 | Tel.: (416) 321-0088 | Fax: (416) 321-9663 | Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250