低密度住宅地每畝逾81萬元 鎮屋峰位略回至183萬餘
[2016.02.20] 發表
商業地產服務公司Altus Group指出﹐去年低幢及高幢住宅暢銷﹐導致住宅建築用地價格維持在近數年來的水平。
據指出﹐去年大多倫多地區低密度住宅用地平均價格是每英畝812,345元﹐至於中密度或鎮屋發展地盤的價格則從2014年的峰位為略為回落﹐每英畝的平均售價是1,834,818元。
另方面﹐根據Colliers International的資料﹐去年首3個季度大多倫多地區土地交易的買家以發展商為主﹐份額高至72%。
這間國際地產服務公司在報告中指出﹐2015年1月至9月期間﹐多倫多市及約克區的土地交易之中﹐發展商佔了市場份額的69%及70%。皮爾區及荷頓區方面﹐這個比率更高至81%。
在這3個季度內﹐低密度住宅用地的總成交額逾11.2億元﹐而高密度住宅用地也達到10.9億元。
資料顯示﹐中密度住宅用地的成交總額顯著較低﹐只稍逾2.7億元。
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大多倫多地區新屋市場低幢住宅需求持續殷切﹐以致在2015年內售價大幅飈升18%。
根據建築業及土地發展協會(Building Indu...
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