萬錦市近期搶購風並不局限於重售市場﹐一些自由業權住宅的樓花盤也很搶手。

地產經紀劉世傅指出﹐不久前區內有發展項目推出1批鎮屋樓花盤﹐不需1個早上便售罄。

這個項目位於萬錦路夾16街附近﹐發展商先安排80個鎮屋單位出售﹐面積最細的單位售價由57萬元起。

劉世傅表示﹐發展商今次委託4間地產公司負責VIP銷售﹐避免買家數天前在銷售中心外通宵輪候﹐忍受嚴寒之苦。

他表示﹐這並不是新安排﹐對買家來說﹐有利也有弊﹐因為雖然可以不用預早排隊﹐但「街外客」往往會失去機會。

根據他的了解﹐負責銷售的地產公司之中﹐其中3間屬於華資﹐大概每間獲得20個單位名額﹐分由旗下的經紀安排買家。

發售當天﹐經紀與客人早上前往銷售中心﹐稍為等候便可以辦理手續﹐購買相信是首輪推出市場的單位。

「大部分買家都是華人﹐」他說﹕「不用半朝便售罄。」