天鑄2原價加推32伙 兩日售47伙
【明報專訊】九龍豪宅新盤戰，新地(0016)何文田天鑄2期先贏一仗，項目過去兩日共售約47伙，佔可售的94%，更有買家以約1.9億元連購5伙，發展商昨晚亦加推32個單位，平均實呎3.14萬元，折實實呎即27,789元，屬原價加推。
加推特色戶 最貴折實1.11億
天鑄2期繼首日售出34伙後，昨日再售13伙，總計過去兩日，該盤共售約47伙。據代理稱，項目於上周五(3月25日)已獲一組買家以約1.53億元連購4個單位，該組買家昨日再增購一伙，單位為2座低層C室，實用1428方呎，定價約3779萬元，折實價3344萬元，預料該買家連續兩日先後共以接近1.9億元連掃5個單位。發展商昨即時加推第二張價單，涉及32個單位，平均實呎3.14萬元，扣除最高11.5%優惠後，折實實呎即27789元。今次加推單位涉及3個特色戶，其中以實用2361方呎的2座22、23樓B室最貴，單位定價逾1.25億元，折實1.11億元，實呎47,023元。至於同區會德豐(0020)ONE HOMANTIN昨再沽1伙。
棗梨雅道3號增回贈優惠
另豐泰旗下何文田棗梨雅道3號日前公布新價單，除原有之折扣外，首3名買家亦有新增30萬至50萬元現金回贈，或以折扣價100萬元購買車位一個，視乎不同單位而定。
同系西半山敦皓則以4372.4萬元售出實用1303方呎的8樓B室，實呎33,556元。總計昨日一手市場，合共則錄得約29宗買賣；消息又稱，新地將軍澳海天晉已收超過1000票，超額7倍。
正當九龍多個豪宅盤推售之際，奧運站君匯港本月連錄兩宗大額成交，其中實用1693方呎(建築2170方呎)的1座高層F室，剛以3180萬元售出，實呎18,783元(建呎14,654元)；原業主2011年以2600萬元購入，現帳面獲利580萬元或22%。
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