鄰近多倫多市地區之中﹐惠特徹奇-史托維爾(Whitchurch-Stouffville)及密西沙加較為有機會以低於平均價格買到獨立屋。 密西沙加獨立屋上月份平均售價979,924元﹐一般只需放盤12天便找到買家﹐成交價平均超叫價3%﹐與大多倫多地區所錄得的超叫價水平相比﹐低了1個百分點。 然而﹐根據地產公司TheRedPin的分析﹐上月份﹐這個多倫多西面城市的獨立屋樓盤之中﹐以低於市內均價售出的佔了68%﹐至於低過大多倫多地區獨立屋均價售出的﹐也佔了總成交量的69%。另方面﹐位於多倫多東北面的惠特徹奇-史托維爾是最有機會買到低於均價的獨立屋的地方。 多倫多地產商會的資料顯示﹐5月期間﹐這個約克區城市獨立屋平均放盤日數較長﹐需要16天﹐而且超叫價的平均幅度也較低﹐只有1%。上月份﹐當地共有131間獨立屋轉手﹐當中佔了72%的成交價低於市內均價及整個大多倫多地區均價。
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