市建局招標妥撤限 新舊私樓商廈可申

[2016.10.26] 發表
市建局昨宣布改善「招標妥」樓宇復修促進服務先導計劃,決定撤銷所有申請限制,容許全港所有私人住宅及商住樓宇均可申請,以減低一旦展開維修工程時遭圍標的風險。圖為位於土瓜灣的舊樓。(楊柏賢攝)

【明報專訊】為減低私人樓宇做維修工程時遭到圍標風險,市建局今年5月推出「招標妥」樓宇復修促進服務先導計劃,向有意維修大廈的業主組織提供支援。市建局昨宣布撤銷所有申請限制,全港所有私人住宅及商住樓宇均可申請有關計劃。有市建局非執董稱,市建局有能力每年處理100宗個案。

3項支援服務 減圍標風險

「招標妥」先導計劃共提供3項支援服務,包括提供籌組樓宇維修工作的指引及招聘承辦商標準範本等一套「自助工具」;安排獨立專業人士提供技術意見及估算維修項目費用;提供電子招標平台,讓法團向已登記承建商發出招標文件,並在投標者身分保密下接收標書,從而減低招標過程中受操控或干擾的風險。

「招標妥」原先要求申請的樓宇須符合兩項條件,包括為樓齡達30年或以上的私樓樓宇,以及屬市區及新界的住宅單位,其每年平均應課差餉租值,分別不超過30萬元及16萬元。

計劃推出近半年,市建局指共收到28宗合資格申請,並已為當中19宗個案展開工作,不少私人屋苑因不合條件而無法申請。為協助更多業主,市建局董事會昨通過改善方案,決定撤銷「招標妥」所有申請限制,容許全港所有私人住宅及商住樓宇,不論樓齡及應課差餉租值,均可申請,昨日起生效。市建局發言人稱,若計劃收到大量申請,市建局會優先考慮應課差餉租值較低的樓宇,其次是樓齡較高的樓宇。

黃遠輝:每年可處理100宗個案

市建局非執董黃遠輝說,「招標妥」推出初時未知市場反應,因此設下申請限制,而由於近期有一些疑似圍標個案,其單位應課差餉租值超出申請上限而不能申請,因此董事會經討論後同意撤銷申請限制,初步評估市建局有能力每年處理100宗個案,若申請太多超出負荷,可考慮外判部分工序。

林卓廷:中產屋苑受惠

全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷歡迎市建局做法。林舉例,近期北角中產屋苑金龍大廈爆出巨額維修工程,每戶攤分最高近50萬元,但因超出應課差餉租值上限,以往不合資格申請「招標妥」,相信市建局撤銷申請限制後,可協助更多這類中產屋苑減低圍標風險。

更多港聞
天台鑿地播植 疑收樓新招
【明報專訊】舊樓重建有價,發展商以不同方法「落釘」收樓。公民黨立法會議員譚文豪近日發現港島區一舊樓天台疑被人「鑿地播種」,長出的植物根部破壞... 詳情
富戶政策研收緊 入息或資產超標須遷
【明報專訊】現時公屋輪候冊累積近29萬宗申請,平均輪候時間衝破房署目標的3年大關。為善用公屋資源,房委會將重新考慮收緊富戶政策,擬將目前公屋... 詳情
私小突命學生「留班跳班」 按出生年份調整部分課程 家長批零諮詢
【明報專訊】創校4年的私立英文小學新會商會港青基信學校開學不足兩個月,於周一(24日)忽然通知家長,下周一(31日)將重整課程,所有學生以出... 詳情
【明報專訊】香港大學校委會研究生代表選舉出現涉嫌賄選指控,校委會昨開會討論事項,據了解,有校委認為有關金額微不足道,不足以構成吸引選民去投票... 詳情
社交網現撐港獨「教師專頁」
【明報專訊】facebook前日出現「香港教師聯盟」專頁,自稱由支持港獨的在職教師成立,揚言若學生「燃點獨立之火」,該聯盟「定必火上加油」。... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2016 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Toronto Chinese Newspaper

1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1 | Tel.: (416) 321-0088 | Fax: (416) 321-9663 | Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250