美景大維修再掀多收半億羅生門 法團:標書表述有異 管理處﹕偏頗誤導

[2016.11.20] 發表
協助美景花園業主立案法團的民主黨立法會議員、反圍標大聯盟發言人尹兆堅(左二)質疑有人「偷龍轉鳳」,令維修工程多收5000萬元。不過,負責管理屋苑的美景花園服務處在記者會後發聲明反駁,指總工程金額一直是約1.67億元,而非法團所指的1.2億元。(楊柏賢攝)

【明報專訊】青衣美景花園逾億元維修工程再起爭議,有業主翻查標書等文件後,稱懷疑有人「偷龍轉鳳」多收半億元,令總值增至約1.7億元。負責管理屋苑的美景花園服務處反駁指總價確為約1.7億元,不存欺詐成分,承建商入標時的出錯亦早已修正。

約有1900戶的美景花園於2012年10月通過聘任輝煌建築(亞洲)有限公司(下稱輝煌)為維修承建商,惟輝煌今年3月不獲屋宇署續牌而令工程面臨爛尾。法團最近翻查標書等文件,發現輝煌最初入標時的文件,表達上與其他入標承建商有出入。法團主席賴先生稱,輝煌在該文件以「方案一」代表約400萬元的重造外牆方案,「方案二」代表約6000萬元的修葺外牆方案,惟在兩方案上的表達與其他入標承建商「掉轉」,其他入標承建商更採用「修訂版」文件,亦與輝煌不同。

表述不同 測量師曾指可致金額偏差

據業主提供的資料,有獨立測量師曾評審招標安排,指輝煌的標書有4頁與其他入標承建商不同,並稱「此錯誤有可能導致相關項目金額偏高╱偏低」,而輝煌獲選後亦按美景花園服務處要求,書面列出工程細項,並確認總工程價約1.7億元。

小業主﹕一直以為1.2億 埋單1.7億

賴稱,據他了解,部分業主投票前從工程簡介會等不同渠道,得悉輝煌入標總價約1.2億元;法團委員黃小姐說﹕「做了3年的工程,我一直的印象都是約1.2億,最初聽到我的單位夾5萬幾,但至埋單才知道是8萬多,再算過才知道(總價)是1.7億。」

法團近日向全港業主反貪腐反圍標大聯盟求助。協助業主的民主黨立法會議員尹兆堅質疑有人「偷龍轉鳳」,將維修方案「掉轉」,認為有人涉專業失德甚至詐騙,多收業主約半億,每戶因而多付約3萬元,擬向警方及廉署報案。

管理處﹕通過時已是1.7億

本報昨致電輝煌了解,無人接聽。美景花園服務處則發聲明,指法團在記者會上的內容有偏頗誤導,對此表示極度遺憾,強調2012年通過的維修方案和正式合約簽訂的項目總價為約1.67億,包括約1.1億的全面重鋪住宅外牆紙皮石項目,總價並非法團所指的1.2億元,服務處沒任何欺詐成分。

服務處續稱,工程顧問在招標期間曾發出投標表格的修訂版,指出表格內有文字出錯,而在2011年4月18日截標後,工程顧問、獨立測量師、服務處先後發現輝煌未有使用修訂版表格,顧問其後確認輝煌出錯並接受輝煌修正有關內容,而截標約1個月後發出的「標價分析報告」已作糾正。

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