帝峯•皇殿車位398萬 九龍新高
[2016.11.20] 發表
政府於本月初加徵印花稅後，不受辣招影響的車位，成交有價有量，其中不少更錄破頂價買賣，如大角嘴帝峯•皇殿，最新以398萬元售出一個車位，創九龍區新高，大埔太和中心，則獲投資者以1635萬元連掃15個車位。
賣家7個月帳賺148萬
市場消息稱，帝峯•皇殿一個車位以398萬元易手，成為九龍區最貴車位，原業主於今年4月以250萬元購入，短短7個月，帳面勁賺148萬元，賺幅六成。據悉，九龍區對上一個車位紀錄，為九龍站天璽以395萬元所創下。
另外，不少資深投資者及發展商近期紛紛拆售車位，其中投資者蔡伯能近日拆售的大埔太和中心車位，售價由89.8萬元至118.8萬元，市場消息稱，一名買家昨日連掃15個車位，每個成交價介乎108.8萬元至110萬元，合共作價近1635萬元。
投資者1635萬掃太和中心15車位
住宅方面，市場消息稱，薄扶林貝沙灣1期8座中層B室，實用1559方呎(建築1947方呎)，以約3800萬元連車位售出，實呎24,375元(建呎19,517元)，原業主於2003年以915萬元購入，現帳面獲利2885萬元，賺幅3.1倍。不過，由於市場缺乏大型新盤，故多個貨尾盤昨日只錄得零星成交，綜合市場資料，昨日合共錄得約9宗一手買賣，以周六單日成交計算，再見今年新春後逾9 個月新低。
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