經濟若轉壞 房貸恐大虧 聯邦促房貸業審慎承銷
[2016.12.01] 發表
聯邦政府的金融監管機構主管提醒房貸業﹐如果樓市因為經濟走下坡而轉勢﹐將可能遇到重大的虧損﹐因此需要嚴格的承銷標準。
加拿大金融監管機構辦公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)主管魯丁(Jeremy Rudin)表示﹐健全的貸款承銷要求向來都緊要﹐但從來未如現在這麼的重要。
他在溫哥華出席按揭經紀的討論會時稱﹐嚴重及持續的經濟低迷可能會包括明顯的屋價調整﹐意味着房貸商及房貸保險商面對潛在嚴重虧損。
他在致詞時也談及不受聯邦政府規管的貸款商的營運。他表示﹐對於金融監管機構辦公室針對貸款商及房貸保險商所實施的健全承銷規定﹐在加拿大業務涉及新造房貸的所有參與者都應支持。
由於規管當局正着手防範溫哥華及多倫多等屋價急升市場的潛在泡沬風險﹐加拿大的銀行已紛紛收緊房貸要求﹐其中包括了收入方面的證明。
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