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[昔日明報]

 
港聞
 房協粉嶺申建1500伙 優先安置東北清拆戶

【明報專訊】房協向城規會申請於粉嶺一幅官地上興建資助出租、出售房屋及長者屋,預計可提供約1500單位。單位將優先分配給受新界東北發展影響的合資格清拆戶。消息人士表示,政府正研究放寬居民的資產審查,預計單位最快明年第4季動工,並於2022年竣工。

政府研究放寬資產審查

房協上周五向城規會遞交申請,將一幅位於粉嶺丈量約份第51約,介乎百和路、蝴蝶山村、欣盛里及田心休憩處之間的政府土地,用作混合式房屋發展,興建3幢資助出售房屋、1幢公屋及1幢長者屋。當中可提供696個資助出售單位、510個公屋單位及261個長者屋單位,合共1467個單位。項目亦提供206個安老院舍H位,並會興建商店、食肆及公眾停車場等。

包括可租可售及長者屋單位

房協申請文件中指出,住宅單位將因應實際需求,優先分配給受古洞北及粉嶺北新發展區計劃影響的合資格清拆戶,用作安置單位,以減輕清理土地對該區家庭的影響,而申請資格將由政府批核。消息稱,政府正研究放寬資產審查,或容許清拆戶優先購買出售單位。城規會暫定明年2月開會討論改劃申請,若獲批,最快明年第4季動工,並於2022年落成。

2022落成 東北明年起收地

房協認為擬議發展不但有助加快全港房屋土地供應,且符合政府短中期政策。申請地盤位於粉嶺/上水分區計劃大綱草圖的「政府、機構或社區」地帶內。擬議發展的大部分地方將來會用作「政府、機構或社區」及其他公共用途,符合目前的規劃意向。而根據技術評估結果,擬議發展並不會在交通及環境等方面構成負面影響。

房協主席鄔滿海回覆本報查詢時表示,今次項目包括出租單位、資助出售單位及長者屋等,屬於房協較大規模的綜合項目。對於是否會放寬居民的資產審查,以令受影響的新界東北住戶可優先購買出售單位或申請出租單位,鄔滿海稱暫時仍待政府向房協提供有關資料,但就說房協一直會配合政府的政策。

古洞發展關注組主席李肇華表示,部分村民希望申請資助出租單位,但其資產超出申請上限,故放寬資產審查相信可幫助他們上樓。然而政府陸續於明年開始收地發展新界東北,房協單位卻於2022年才竣工,他促請當局交代單位落成前的安置措施。

 
 
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