安省成交量 上月跌3%
房貸辣招效應 3年來最大
[2016.12.18] 發表
經濟專家認為，聯邦房貸新措施已開始對安省樓市造成影響，但效應雖大，不致於拖垮樓市。
根據多重放盤服務系統，上月份安省重售市場成交量下跌3.5%至20,511宗，成為幾乎3年來的最大單月跌幅。
樓市熾熱的大多倫多地區也不例外，但跌幅較細，只是2.4%。
第壹信用合作社(Central 1 Credit Union)首席經濟師Helmut Pastrick認為，上月份市道反映樓市新政策開始發揮作用。
聯邦政府抑壓需求的措施由10月中開始陸續生效，其中影響最大的是壓力測試要求提高，導致購買能力下跌﹐幅度可以高至約20%。
這名經濟師表示，這些政策影響力大，但未足以拖垮樓市。除非經濟步入衰退，否則樓市不會大跌。
他估計，在未來數個月，經季節性調整的成交量將會回落，其後會在較低的水平穩定下來。他指出，最可能出現的情況是價格升勢放緩，如果下跌，幅度也會輕微。
更多地產新頁
相關新聞
