退休兵團「起義」 踢走舊法團自救 阻天價維修 盼博康�h管理重回正軌

逾1500名博康�h居民周日迫爆會場，投票選出新一屆法團，當大會宣布關注組成員當選一刻，全場站立歡呼，最年輕的參選人王利明（左三）和其他當選委員連忙舉手合十，向街坊道謝。（曾憲宗攝）

退休改衣師傅、新任法團委員黃悅琴（右一）說每天要不停派傳單，不少街坊會主動打氣和幫忙，令她感到跟街坊更接近，辛苦亦值得。（楊柏賢攝）

關注組最年長參選人為年屆八十的葉有枝（中），成員不想他太勞累，常常�茈L坐下休息，笑言他為組內的「壽星公」。（曾憲宗攝）

【明報專訊】沙田博康社一班街坊，多是退休者，發現現屆法團沒交代細節下擬動用9000萬基金和集資維修，遂成立關注組派出12人參選法團，日夜擺街站向街坊解說屋�h問題，打動逾1500名業主日前到場投票，為該�h史上最多人參與的業主大會，終以大比數擊敗盤踞逾10年的舊法團。退休改衣師傅黃悅琴，本是平凡師奶，每天煮飯湊孫，今次參選只「希望有生之年，可令屋�h管理重回正軌」。

明報記者 李詠珊

舊法團倡用9000萬基金維修

逾35年歷史的沙田博康�h，2002年起納入「租者置其屋計劃」，共有5465個單位，房委會持有當中1087個，全�h有逾4300名業主。去年10月，法團疑於未訂明細節下，提議動用9000萬基金和集資維修，令房委會罕有地出信表明反對，引起業主關注事件，同時又發現該法團逾時不換屆，於是成立「博康社區關注組」欲踢走舊法團。

成立關注組12人參選 八旬翁堅持拉票

關注組成員多是退休者，今次參選法團的12人中，最老一人更年屆八十，叫葉有枝，體力不及後生也堅持又企又坐拉票，關注組人稱他為「壽星公」，其他人背景五湖四海，有陪月員、冷氣師傅、家庭主婦、教車師傅和裝修判頭等。

「我30多歲搬入(博康�h)，就快70歲，未到最老要坐輪椅，後生的要餬口，他們沒時間，就讓我行出來。」退休改衣師傅、新任法團委員黃悅琴說，以前對�h內事務漠不關心，至近年受高空擲物滋擾，其家簷篷多次�茪鶣o投訴無門，「當時法團、管理處和區議員都沒跟進，亂得我要找隔籬�h的區議員求助，以前不聞不問，火燒到埋身，就知道要反抗」。她遂開始了解屋�h法團的狀�G，才驚覺財政帳目很多地方不清，且很多居民懵然不知。

驚覺法團帳目不清 居民懵然不知

選舉期間，舊法團不時出通告稱關注組抹黑，又�蚨瑊z和清潔公司職員幫忙取居民的授權書，令黃一度擔心選情，骨刺復發也不言休，坐�茪]要向乘涼的街坊繼續游說拉票，「師奶沒什麼認識，就是把我的顧慮說出來，希望有生之年，可令屋�h管理重回正軌」。患難見真情，平日寡言的街坊主動上前慰問打氣，本不太支持她參選的丈夫也主動提出幫忙煮飯和湊孫以減其壓力，令她感到窩心不已。

日以繼夜擺街站 榕樹下談�h務

招標和法團換屆流程繁複又沉悶，關注組日以繼夜擺街站解釋，�h內一棵大榕樹就成聚腳點。是次最年輕的參選人、35歲王利明任職項目工程人員，他說只有約一個月拉票，「面對大部分都年老的街坊，最困難是解釋，盡力以街坊明白的語言宣傳，希望他們一天一天入腦」，「明白這過程的重要，喚醒街坊關心屋�h非一朝一夕的事」。

業主大會當天有1538名業主到場投票，12名關注組成員全數取得超過6萬個業權份數，大比數踢走取得約3萬個業權份數的舊法團。王利明眼見街坊排隊兩小時仍堅持親身迫爆會場，十分感動，但強調這只是開始，他是唯一一個於博康�h土生土長的第二代參選人，「希望下屆參與的年紀相差可以縮小，捍衛街坊的權益，不止是上一代人的事」。

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