活躍於新樓銷售業務的1間華資地產經行主管表示﹐資金湧入多倫多樓花市場﹐並且形容近期的市道叫人感到非常之吃驚。
根據嘉德置業總裁李丁﹐近期本地樓花市場的投資者及資金都在增加﹐以致一些新樓盤反應熱烈﹐很快賣光。
他表示﹐最近的一段時間﹐嘉德置業在樓花市場方面的業務發展得比較快﹐參與不少新盤代理業務﹐因此對市場的感受也較為深刻。
他向明報表示﹐看來有很多投資者入市﹐有更多的資金流入樓花市場。
他說﹐他的公司有份代理的新樓盤﹐很多剛推出就一搶而空。
據他指出﹐多倫多市中心的Ivy Condos便很火﹐基本上剛開盤便銷售一空。
他又特別談及日前推出的Icona Condos。他說﹐2幢高樓﹐1,100個單位﹐2天內賣光﹐叫人感到非常之吃驚。
這個住宅項目位於旺市都會中心﹐由Eaton's Group發展﹐共有2幢共管柏文大廈﹐分別高51層及53層。市場消息稱﹐基本上1天賣光1幢﹐目前已經出現了1房難求的局面。
李丁認為﹐獨立屋價上升﹐導致樓花市場升溫。他解釋﹐購買獨立屋需要投入大筆金額﹐以致人們轉向共管柏文市場﹐因為這些高幢住宅所需的資金較少﹐而且也較為容易管理。
他表示﹐由於有資金流入﹐共管柏文市場可望進一步升溫﹐該公司在未來2至3年將會因應這個市場發展特點﹐加強樓花方面的業務。他說﹐公司業務發展的重點之一﹐便是提高旗下經紀的樓花銷售訓練。
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