溫市徵海外買家稅 華客興趣降 多市物業網上搜尋增 銷量沒升 卡加利搜尋量增幅最大 滿地可跌後反彈

溫市徵海外買家稅華客興趣降多市物業網上搜尋增銷量沒升
卡加利搜尋量增幅最大滿地可跌後反彈

[2017.03.08] 發表

【明報專訊】根據一個中國海外物業網址的數據﹐在溫哥華開徵外國買家物業稅後幾個月﹐中國人在網上搜尋幾個加拿大城市房地產資料﹐例如多倫多﹑滿地可﹑卡加利﹐次數大幅上升。

加拿大廣播公司《新聞》(CBC News)報道﹐加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby's International Realty Canada)與居外網(Juwai.com)合作﹐在周二發表最新報告﹐它說中國人搜尋溫哥華物業信息按年減少81%﹐那是指2016年7月﹐政府開徵新稅15%﹐就是那個月宣布。居外網是一個熱門網站﹐在中國本地與海外知名。蘇富比發言人指出﹐居外網說中國消費者每月瀏灠它的網站200萬人次。

溫哥華地產市場的吸引力驟減﹐一直持續到2016年底﹐按年跌幅在8月是78%﹐其後是9月跌26%﹐10月減少29%﹐11月下滑9%﹑12月減了37%。

報告說﹐溫哥華新稅落實﹐居外網的潛在買家立即轉向﹐轉移到加拿大其他市場。

卡加利物業的8月﹑9月搜尋量﹐按年增幅各為1,050%﹑420%。多倫多市場8月搜尋量按年增加62%﹐它在9月有72%增幅。滿地可8月數據下滑﹐在9月反彈﹐錄得152%按年增幅。

蘇富比說﹐中國人對其他加拿大城市的房地產更有興趣﹐那些地產市場卻沒有更大銷售量﹐包括卡加利﹑多倫多﹑ 滿地可。