多城商業地產 次季買賣活躍 工商投資地皮商場總額創新高

[2017.08.04] 發表

大多倫多商業地產及土地投資市場繼續蓬勃，次季錄得736宗成交，總值60億元。

價格逾100萬元的成交資料顯示﹐4月至6月期間﹐中密度住宅用地﹑工商投資用地及零售物業環節均創新高紀錄。

今年次季﹐住宅用地暢旺，佔了成交總數超過25%。根據地產資訊公司Altus Group，中密度住宅地皮交易宗數創新紀錄，季內共77宗﹐以金額計算﹐這類地皮交易總額3.26億元。

同期間﹐工商投資用地交易總值5.82億元，刷新金額紀錄，當中2宗市中心寫字樓地皮的大額成交共達1.31億元，已經佔了總額的22%。

零售物業的交易也創出175宗﹑總值8.31億元的新高，較今年首季增加幾乎1倍﹐也比去年同期上升15%。

資料顯示﹐當中較為顯著商場交易是Cadillac Fairview作價2.49億元，將位於旺市的Promenade Mall出售。

季內寫字樓的交易共有66宗。根據該公司次季的調查，這批交易總額達到14億元，比首季高出1倍有多，但與去年次季相比，升幅則只有10%。工廠市道也活躍，成交金額共9.71億元，與2013年次季的高位紀錄相比，只低了1,200萬元。

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