一手新盤銷情持續熾熱，昨日推售次輪432伙的華懋荃灣西全．城匯，即日沽清，換言之，整個項目共953伙，在短短2日(前周五及昨日)已全數售出，成為歷年來西鐵沿線項目最快清袋的項目，亦是一手新例後最快售罊的鐵路樓盤。明報記者 林尚民 攝影 曾憲宗、林尚民 昨日進行次輪推售的全．城匯，售樓處門外仍然人龍處處，在上午A組揀樓時段，共售出63伙，華懋集團銷售部總監吳崇武稱，其中一個家庭客以約3000萬元購買一個三房及兩個兩房單位。雖然項目部分大單位銷情較慢，但最終仍全數獲承接，發展商表示，截至晚上8時，全．城匯次輪推售432個單位悉數已獲揀選，套現金額約40億元，連同8月25首輪推售521伙，合共套現約90億元。 事實上，項目全數單位在短短兩天沽清，打破了多個紀錄，除了是一手新例後最快售罊的鐵路樓盤，亦是歷年來最快沽清的一個西鐵沿線項目，此外，相信亦是華懋集團歷年來首次於短時間內清袋。受到全．城匯熱賣帶動，昨日推售20伙的長實(1113)海之戀．愛炫美亦錄得不俗銷情，據市場消息指，愛炫美昨雖然僅推售20個單位，但連同早前推售而未沽出之單位，該盤單日售出超過40伙。另總計昨日一手市場，合共錄得約484個單位。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，在全．城匯推售影響下，荃灣區購買力備受凍結，8月僅錄得約35宗二手成交，較7月份全月約46宗大幅放緩，但料荃灣區新盤向隅客將回流二手，相信9月荃灣區二手表現將回升。 愛炫美昨再售出41伙 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則表示，上月一手市場錄1600多宗成交，近期市場形勢大好，上周五公布的中原城市領先指數報161.36點，創歷史新高，股市大升，美國加息預期降溫，估計今年加息機會不大，即使加息，本港銀行未必跟隨，預計本月樓市會非常熱鬧，全月錄約2000宗一手成交。 至於其他新盤方面，消息指資本策略(0497)旗下尚家生活發展的屯門城．點，至昨晚7時累收超過1500票，較已推出價單之116伙超額逾11倍。資本策略執行董事方文彬稱，項目最快今日再作加推。
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