摸頂入市虧60萬 買家欠債傳尋死
屋價會回升 出租物業可減負擔
近來本地出現1則摸頂入市的買家帖子﹐發帖人稱屋價不到1年虧了60萬﹐無力償還在家鄉借來的首期﹐只能一死了之﹐如有來生﹐定會好好孝敬爸媽。
上周六﹐約克論壇會員Bkkkdddc以《請所有的人﹐一定一定進來﹐有房､無房的都進來》為標題發帖﹐細述「把自己的命都賠進去了」的借錢買屋經歷﹐希望還未上車的人以此為戒﹐不要步他的後塵。
他表示﹐今年3月入市﹐其後知道政府開始打壓樓市﹐房價就像懸崖一樣的起伏﹐心裡很難受。
據這名發帖人交代﹐購買的是單車房獨立屋﹐價錢超過130萬元﹐已經問了很多經紀﹐現時若要放盤﹐賣價不會超過80萬﹐換言之﹐不到1年虧了60萬元有多。
他在帖子中說﹐曾經在網上查看﹐發現附近一些物業在2013年至2015年的價格是40幾萬﹐其後轉手可以賣到70至80萬﹐而他所付出的價錢最貴。
他透露﹐剛於去年底才來到加拿大﹐帶着務農的父母打拼數十年攢下來的50萬人民幣﹐為了買屋﹐又在家鄉標了5個會銀及向親戚借錢﹐湊得40多萬加元。
他說﹐為了房子併命的努力賺錢﹐什麼都幹﹐餐館､雞廠､搬貨､甚至辛苦的屋頂工作也做﹐也捨不得吃貴﹐所有血汗錢都用來供樓。
他在帖子結尾說﹕「按照我這種打工的方式就算打一輩子也還不上虧掉的60萬﹐你們叫我怎麼活﹐老家欠人的款都是我之前回去寫欠條的﹐我已經無力承受跟償還﹐只能一死一走了之﹐加拿大幹活真的好累﹐爸媽我死在加拿大了﹐我對不住你們。」
無疑問﹐屋價下跌變成負資產是痛苦經歷。不過﹐根據安省華人地產專業協會副會長吳樹聲﹐只要守得住﹐屋價應會回升。
他指出﹐如果是自住物業﹐若有能力應付供樓﹐無必要現在結算損失離場。此外﹐也可以考慮將物業出租來增加收入來源﹐減輕壓力。
原帖沒有提供地區等方面的具體資料。吳樹聲表示﹐在不清楚升值潛力的情況下﹐未能估計需要多久屋價才能收復失地。不過﹐他強調﹐以移民人口增長來說﹐市場有需求﹐長線可望回升。
談及短短數個月屋價大跌60萬元的情況﹐他表示不知道背後的原因﹐但指出大多倫多地區樓市5月開始轉勢以來﹐屋價尚算企穩﹐只是銷量與去年異常活躍的市道相比出現較大的跌幅。
