半獨立屋今年銷量逆市升
均價73萬年漲6.7% 跑贏獨立屋鎮屋

今年初半獨立屋市道較為出色﹐成交量未有跟隨其他主要類別住宅下跌﹐逆市上升。

本月1日至15日﹐大多倫多地區共錄得120宗半獨立屋交易﹐與去年1月上半月的104宗相比﹐升幅15%。

多倫多市的成交量遠比905地區為低﹐銷量由22宗增加至25宗﹐上升幅度也有14%。

同期間獨立屋､共管柏文及共管鎮屋的銷量均出現年計跌幅﹐全部都在20%或以上。

地產資訊網站Zoocasa表示﹐今年初市道來說﹐半獨立屋的需求似乎最大﹐以致仍然能處於平衡市場。

該網站指出﹐半獨立屋較獨立屋容易負擔﹐可能是導致需求較為殷切的原因。事實上﹐12月底﹐大多倫多地區獨立屋平均售價接近99萬元﹐比半獨立屋高出了幾乎26萬。

多倫多地產商會的資料顯示﹐近期半獨立屋均價稍逾73萬﹐年計升幅6.7%﹐相對於獨立屋下跌2.5%及鎮屋微升0.7%﹐表現較為出色。