6新盤去貨快 共沽176伙
全月一手成交料達1500宗
今年股樓起步俱佳，港股財富效應帶動樓市小陽春提早出現，多個新盤爭相推售。昨日就有6個新盤推出，且銷情不俗，帶動昨日一手市場共錄得約187宗成交，為今年至今最旺的周六。6個新盤合共售出176伙，佔推售單位約96%。其中以會德豐(0020)啟德GRAND OASIS KAI TAK銷情最佳，推售的84伙全部沽清，套現近10億元，發展商部署短期內加推，並有機會加價。
明報記者 林尚民
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市小陽春提早出現，一手市場全月可錄約1300至1500宗成交，較上月約770伙多出近倍，亦可能多於2017年1月份約1300宗。
GRAND OASIS考慮加價加推
昨日的新盤當中，以會德豐在啟德的GRAND OASIS佔最多，項目單日推出84個單位，雖然開售前市場稱只錄得約100多票，但無阻銷情。會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤於推售首兩小時，全新推售之單位已全數沽清，套現近10億元，連同項目第一階段OASIS KAI TAK銷售，項目累沽390伙，總套現近40億元，有見銷情持續熾熱，發展商會考慮短期內加推單位，料有5%至10%提價空間。
近日市場不時錄得投資者大手入市的情况，GRAND OASIS亦不例外，黃光耀稱，項目昨日錄得一組投資者以逾3880萬元認購3伙，包括1房、2房及3房單位。
長沙灣悅雅推50單位售49伙
另外，主打迷你單位、以入場費僅333萬元作招徠的雅士圖遠東長沙灣悅雅，昨錄得300多組買家到場登記揀樓，場面墟冚，絕不下於大型發展商推售之項目，市場消息表示，該盤至昨晚6時多，即日推售的50個單位已售出49伙，佔可售單位98%，並為發展商套現超過2億元。該盤掀起九龍區迷你盤大戰的序幕，中原地產負責悅雅獨家銷售，陳永傑表示，項目準買家中用家佔七成，預料樓盤有3%至5%空間加價。
至於「月月有盤推」的新地(0016)，昨日就分別推出西半山巴丙頓山首輪12個單位，以及馬鞍山雲海第三輪單位，涉及33伙，兩者銷情同樣不俗，據成交紀錄冊資料顯示，巴丙頓山昨日共售出10個單位，佔即日可售單位83%。市場消息指，雲海昨單日售出32個單位，佔可售單位97%。另外，中環28 Aberdeen St.昨日沽出一伙，大角嘴利奧坊．曉岸未有成交紀錄。綜合上述六個新盤，昨日合共錄得176宗成交，佔推售單位184伙的96%。連同其他新盤在內，昨日一手市場共錄約187宗買賣，暫為2018年最旺周六。
