【明報專訊】加拿大皇家銀行昨日公布今年「購屋調查」﹐報告顯示隨着人們對於經濟和就業的信心增強﹐人們購屋的意願也變強。32%的受訪者表示﹐打算在未來2年中置業。該數字比去年增加7%﹐是2010年以來最高。
千禧代半數人想買屋
其中﹐千禧年一代人(18到34歲)﹐購屋的願望最強﹐達到50%。此外﹐39%的人表示﹐他們了解到聯邦政府新實施的借款壓力測試。55%的人聲稱這個新的規定影響了他們的購屋決定。這包括支付更多首期(25%)﹔推遲購屋(19)﹐或者購買比較小的房產、不同地段﹐以便符合自己的能力(2項選擇都達到18%)。
35%的受訪者稱﹐他們在支付首期方面﹐已經或者將要接受到家庭的資助。而36%的人則表示會自力更生﹐開闢一個專門賬號儲蓄首期。
調查中發現﹐置業者面臨的最大2項挑戰分別是﹕選擇合適的物業(52%)﹔和決定什麼樣的房價是自己負擔得起的範圍內的(21%)。
購屋之路始於網上。已經成為業主的人們表示﹐他們平均花費5個星期在網上搜尋﹐找到現在的房屋。甚至有10%的千禧年一代表示﹐他們不需要實地查看就能買下一間屋。49%的人稱人們在選物業時上網看相片、視頻。
為幫助決定購房的費用和自己是否負擔得起﹐39%的人將鄰里房屋的估值用來參考﹐36%的人使用相關計算表格來算自己的承受能力。
和2017年相比﹐84%的千禧年年輕人相信﹐購屋是個很好、或者好的投資。2017年的調查中﹐該比例是79%。千禧年一代對於就業的焦慮也減少了﹐從去年的47%下降到今年的36%。對於經濟發展的擔心從28%降到19%。
人們對於利息走勢比較敏感。61%的人說他們非常﹐或者比較擔心利息提高。擔心的比例比去年增加了將近10%。35%的人說打算儘快購屋﹐因為現時利率還比較低。另外32%的人打算購屋﹐因為考慮利率還有漲。
這次調查於今年1月9日至1月24日進行，成功訪問了2000名千禧一族，調查的誤差率為正負2.5%。
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