公屋聯會:居屋應與私人市場切割

[2018.07.16] 發表
資助房屋小組委員、公屋聯會總幹事招國偉(圖)認為,長遠不應讓居屋單位在自由市場轉售,強調大部分居屋業主是以居住為主。(曾憲宗攝)

【明報專訊】政府早前宣布居屋售價將與市價脫u,房委會將為新一期居屋引入更嚴格轉售限制。房委會資助房屋小組委員、公屋聯會總幹事招國偉認為,居屋單位長遠應與私人市場切割,不應在自由市場出售,惟前房委會委員、土地監察主席李永達憂慮此舉影響居屋流轉,或「好心做壞事」。

港台節目《城市論壇》昨討論居屋轉售問題,招國偉表示,若居屋轉售對象只限綠、白表人士,單位被轉售時便能再次發揮資助房屋功能,而轉售單位較市值便宜,也能讓正申請居屋市民有更多選擇。他續指現時40萬伙居屋單位,有25萬伙未補地價,證明大部分居屋業主以居住為主。物業代理公司總裁汪敦敬相信,居屋若與自由市場切割,會令居屋投資價值降低,減少申請人數。

李永達憂影響居屋流轉

不過,李永達預料,若將居屋與自由市場完全切割,會影響居屋流轉,是「好心做壞事」,不能解決問題。他指出,若完全不准業主在自由市場轉售居屋,單位「住30年都無增值」是很奇怪的情G,市民會覺得政府不如出售較省錢的貴價公屋,毋須以數百萬元買居屋。他強調,現時樓價不是被居屋業主炒高,而是被大地產商炒高。

新一期減價的居屋將有更嚴格轉售限制,業主首兩年只能將單位以原價售予房委會提名的「白居二」中籤者,第三至五年在未補地價下能售予「白居二」和綠表人士,五年後才能補地價在自由市場發售。

更多港聞
被騙「假借貸」 20歲女30萬 IG「搵快錢」廣告氾濫 議員倡警巡邏執法
【明報專訊】網上騙案無處不在,年輕人尋找暑期工要小心。民主黨過去半年共收到7宗懷疑網騙求助個案,涉及金額超過200萬元。有騙徒游說事主到財務... 詳情
馬季煞科 創回歸後單日投注紀錄
【明報專訊】本年度馬季昨天煞科,雖然部分時間黃雨警告生效,但煞科日錄得19.38億元投注額,是回歸以來單日最高投注額,全季總投注額超過124... 詳情
一個界面 可覆不同通訊Apps信息 兼容fbMessengerLINE 港初創成「客服福音」
【明報專訊】即時通訊和社交媒體程式愈來愈多,彼此互不兼容,也無法將資訊整合在一起。有本地初創公司研發出一個程式,以兼容市面主流的即時通訊程式... 詳情
【明報專訊】除了支援不同的即時通訊程式,EasyChat還需要支援不同的範本式(Template)網店平台,這是因為很多中小企為節省開設網店... 詳情
【明報專訊】陳正達2008年畢業於科技大學,主修計算機工程,之後曾在多間公司從事軟件開發,包括本地上市公司、美資公司及初創公司等;其拍檔許北... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2018 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Toronto Chinese Newspaper

1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1 | Tel.: (416) 321-0088 | Fax: (416) 321-9663 | Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250