重建「公務員樓」 市建試點或選九龍城

[2018.10.11] 發表

【明報專訊】《施政報告》宣布交市建局接手物色一至兩個適合作高密度發展的「公務員樓」地段作重建試點,若重建能盡用地積比率,須預留部分土地興建公營房屋。政府消息稱,市建局經初步評估,試點料位於九龍,或在九龍城、土瓜灣一帶,重建後有望由現時約數百個單位增至3000個,政府冀市建局明年上半年提交試點選址。

料單位數百變3000

公務員建屋合作社計劃始於1952年,當時政府以優惠價批地,讓合資格公務員以合作社形式建屋,計劃在1980年代結束,現存238個合作社,惟不少已解散。房協兩年前推出先導計劃,代公務員樓的業主向政府繳付尚欠的土地補價,重建後成為資助出售房屋,但要求申請的合作社集齊100%業權。政府消息昨稱,將改由市建局主導重建,物色較高剩餘地積比率的合作社地段作試點,例如地積比率有潛力由3倍增至7倍。

有別房協 六成業權可收地

推行模式亦有別於房協。政府消息稱,市建局收購六成至七成業權後,可向發展局申請引用《收回土地條例》收地,業主接受同區7年樓齡的價格賠償後,相信有條件在補地價以外有剩餘金錢購買私樓或房協安置屋h單位。市建局昨回覆稱,挑選合適地段作試點後會交予董事會審批。

吳女士居於西灣河的公務員樓約20年,對於港島區的公務員樓未有納入試點感失望,她指其大廈樓齡逾50年,單位每年要花逾萬元維修保養,有長者因難上落樓梯,要與子女「換屋住」。她又稱,其大廈曾與毗鄰的合作社樓宇與房協商討重建可行性,惟業主只能在房協的資助出售房屋第二市場購買單位替代,因選擇不多而卻步,相信市建局接手後補償較理想。

更多要聞
產假加4周 薪酬補貼上限3.6萬元
【明報專訊】《施政報告》昨公布,建議將法定產假由現時的10周延至14周,額外4周產假薪酬維持以僱員每日平均工資五分之四計算,政府會為月薪5萬... 詳情
社工媽媽:10周少得荒謬 盼20周全薪
【明報專訊】去年誕下女兒時有10周產假的36歲社工丘梓蕙(右)回想,產後手忙腳亂,尚未恢復體力便需復工,因思念女兒過度而影響情緒及工作表現,... 詳情
撤對}補貼25年 5年後檢討
【明報專訊】橫跨兩屆政府的取消強積金對}終敲定新方案。《施政報告》提出,沿用初步構思的兩層補貼制,首層資助維持12年,第二層延至25年,政府... 詳情
【明報專訊】今屆政府擬改動多項勞工政策,包括取消強積金對}、延長產假、檢討外判制度,其中最惹商界反彈莫過於取消對},昨日政府終交代新方案,明... 詳情
【明報專訊】政府外判服務合約非技術員工的待遇惹社會關注,由勞工及福利局長成立的跨部門工作小組已完成檢討,主要推出四大改革,包括改善非技術員工... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2018 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Toronto Chinese Newspaper

1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1 | Tel.: (416) 321-0088 | Fax: (416) 321-9663 | Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250