移民家資產高過土生家庭
歸因寧投資房產不買RRSP

[2019.04.17] 發表
圖為去年7月1日,溫哥華一批剛入籍的新公民揮舞加拿大國旗。(CBC)

【明報專訊】據加拿大統計局的最新數據,那些移民到加拿大超過20年的家庭,比在本地土生土長的家庭更富有,資產更雄厚。

統計局通過分析1999年至2016年的人口普查數據,將移民家庭與本土出生家庭財務生活的多個方面進行比較。結果發現,在過去20年期間,移民家庭與本土家庭的資產均大幅增加。

移民加拿大20年以上、家庭主要收入者為年紀在45歲至64歲的移民家庭,其平均資產從1999年時的62.5萬元增長到2016年的106萬元,20年間增加43.5萬元,漲幅達69%。

相比之下,家庭主要收入者是本土出生人士的家庭,其平均資產較少,但漲幅更大。在這20年裡,這類家庭的平均資產從51.9萬元漲到97.9萬元,增加46萬元,升幅達88%。

研究發現,造成這個差異的其中一個原因,是移民家庭更傾向於將錢用來買房,「與本地家庭相比,移民家庭的資產中有很大部分是住宅,而(註冊退休金計劃)資產比例更少」。平均而言,移民家庭財富增加,當中佔69%是來自物業,而本土家庭在這方面的比率只有39%;相反,本土家庭因退休金計劃資產價值上升而身家上升三分之一,但移民家庭的在這方面的佔比僅17%。

哈利法克斯達爾豪斯大學(Dalhousie University)政治社會學家拉莫斯(Howard Ramos)表示,比起儲錢,移民家庭相對地更渴望擁有安身之所,這種情況毫不令人驚訝,「許多人沒有註冊退休儲蓄計劃(RRSP)或其他投資,因為他們可能是自僱人士,又或他們移民加拿大後事業有阻滯,致使他們唯一可以控制的資產就是買房。證據顯示,以往這種策略都有回報,而對今時今日的新移民亦然」。

研究也發現,移民家庭更喜歡以購房作為一種投資,其中一個原因也許是他們更願意貸款。數據表明,2016年時,移民家庭的借貸與收入比率為2.17,而本地家庭為1.32,「這兩者最大的差異在於移民家庭的房貸更多」。儘管兩者的財富水平有別,但研究顯示,兩個組別在財政管理上沒有多大分別。

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