疫境下安省房產續增長 去年總價上升370億元
投資翻新裝修數量增28%
[2021.01.23] 發表
【明報專訊】根據上個月城市房地產評估公司(Municipal Property Assessment Corporation，MPAC)發布的年度評估報告，安省的房地產價值在2020年增加了370億元，其中萬錦市的增加了9.66億元。
超過60%的新房地產價值位於10個城市：多倫多(116.5億元)，渥太華(26.8億元)，旺市(14.9億元)，咸美頓(11.5億元)，密西沙加(11.4億元)和賓頓市(71.8億元)，隨後萬錦市排名了第七(11.1億元)。
列表上其餘的城市是奧克維爾(9.51億元)，米爾頓(9.01億元)和倫敦(7.06億元)。
MPAC總裁兼首席行政官Nicole McNeill表示：「即使在疫情期間，安省仍在繼續增長，這體現在安省的373億元的新評估，其中包括新建和改建現有物業。」
她說：「在2020年期間，安省增加了36,000多套新住宅單元和16,000套住宅公寓單元。隨着人們今年在家裏度過更多的時間，導致人們投資於改善房屋的裝修，我們看到的翻新許可證數量增加了28%。」
這些數字嚴格來說是從新建物業和翻新過的現有物業。MPAC沒有重新評估在過去一年中未進行過裝修的現有物業。
去年安省政府推遲了原定於今年的去年3月份，安省政府推遲了原定於今年進行的全省評估更新。 因此安省的物業價值繼續以2016年1月1日的評估為基礎，即上次全省更新評估的日期。
MPAC每4年都會更新一次安省每處房地產的當前價值評估，以了解房地產和房地產市場的變化。市政當局將評估作為確定支付社區服務所需的財產稅的基礎。
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