�茤觓硎瑄N交報告 團體促訂起始租金

�茤觓盒�管制小組預計本月底向政府提交研究報告，「全港關注�茤苭郊x」建議設立起始租金，並以完整單位的差餉租值150%為上限，同時按通脹率規管加租幅度，每次上限不應多於一成。（馮凱鍵攝）

【明報專訊】�茤觓盒�管制研究小組預計月底完成研究並向政府提交報告。有關注�茤邿恓擃媊閉F府同時設立起始租金及限制加租幅度，並以單位差餉租值150%為起始租金上限，限制加租幅度不多於一成，團體又建議訂立6年的優先續租期。

籲設6年優先續租期

「全港關注�茤苭郊x」昨召開記者會，建議政府設立起始租金，並以單位差餉租值150%為上限，同時限制加租幅度，並按通脹率每兩年調整一次，每次上限不應多於一成，通縮期必須凍租。平台召集人鄧寶山稱，起始租金及限制加租幅度缺一不可，擔心若只限制加租幅度而不訂立起始租金，業主制訂新租約時會將租金定於較高水平，令租金管制形同虛設。

平台又表示，不少�茤苳廔�候公屋多於6年，當局應設立6年的優先續租權，並規定最少3個月的搬遷或加租通知期，令住戶上樓前有較穩定的居所。

至於訂立標準租約，平台形容是「勢在必行」，但說現時不少�茤苳幙ㄔ撒P業主簽訂具法律效力的租約，促請政府應同時規管租約須打釐印，確保法律保障；政府亦應成立獨立仲裁機制及專責部門，負責所有租務管制事宜。

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