大多區屋貴致人才流失 年損逾30億
【明報專訊】大多倫多地區高昂的房價，打工一族難以負擔，也令生產成本大增，更令許多人才流失。
成人學校教師沃爾福德 (Deborah Buchanan-Walford) 的年收入大約9萬元，但她每月支付的房租費用，佔其收入的40%，因此她已經放棄了有一天真的擁有一所房子的想法。
即便如此，她還要花更多的金錢和精力在交通方面，因為她從賓頓市駕車上班，單程就需要45分鐘。而她的一些同事，因為高昂的房價而要在更遠的Orangeville居住。
多倫多地區商會和WoodGreen社區服務組織委託Prism Economics所做的分析顯示，由於居住成本太高，導致生產力、工資、招聘和離職方面的損失，5年累積下來高達294億元至370億元。
該報告稱，2008至2018年間，多倫多地區的住房成本增加了大約115%，而收入中位數僅增加了25%。該報告主要探討工人階層所面臨的住房難題。這些工人的收入，一方面無法負擔市場價格，但又超出政府補助標準，無法獲得政府的補貼住房。而這一危機在疫情期間還有所惡化。
報告稱，由於住房緊張導致的人口遷出，每年損失30.5億元。雖然大多區的人口還在不斷增長，但每到來2個新移民，就有1位舊居民遷走。而在十年前，每到來5個人才會流失1人。
其他的成本包括：僱主每年要向員工多支付20億至28億元的工資，以幫助他們支付高昂的生活成本，包括住房；每年1.8億元的員工流失和招聘成本；因長途交通而損失的生產力更是高達1950億元。
報告還稱，一些工薪人士因居住在大多區而獲得工資溢價。但那些收入最低的人得到的溢價也最低。例如，大多區的高級管理人員，比在安省其他地區擔任類似職位的人高出約68%，平均25.2萬元。
衛生保健工作者的平均工資為 10.43萬元，比該省其他地區高14%。但年平均收入為9.72萬元的教育和社區服務工作者，只有3%的溢價，而金融服務工作者的溢價為41.3%，平均年收入為12.42萬元。
