各黨平抑屋價方案列政綱 建廉租單位 聯邦物業變民房

[2021.08.20] 發表

【明報專訊】房屋價格的上漲，令一般人難以負擔，這問題成了聯邦大選各黨爭取選票的議題，並將平抑屋價的方法寫入政綱。

聯邦自由黨：該黨尚未公布競選政綱，但在2021年的聯邦財政預算案中，針對其早在2017年宣布的全國房屋戰略方案(National Housing Strategy)進行加倍的撥款投入。

上述預算案中包括了投資25億元來創建3.5萬個廉租單位，斥資15億元擴展快速房屋計劃(Rapid Housing Initiative)，還計劃針對空置的房屋徵收物業空置稅。

聯邦保守黨：該黨的競選政綱中包括了計劃在未來3年內新建100萬個住宅單位；將最少15%的聯邦政府的物業轉換成住房，以及制訂一項原住民房屋戰略方案。

保守黨還承諾，一旦上台執政，將最少在未來2年內，禁止那些並不居住在加拿大或移居加拿大的海外投資者在加國置業。聯邦保守黨還想鼓勵提供7至10年的房屋按揭貸款，並對壓力測試和保險要求進行微調，從而幫助人們更容易地符合申請貸款的資格。

聯邦新民主黨：政綱側重於有關在未來10年內新建50萬個廉租單位的計劃。

劃針對那些既非加拿大公民也非永久居民的海外買家，徵收相當於房屋售價20%的海外買家稅。

此外，為了幫助置業者進入房地產市場，計劃創設為期30年的房屋按揭貸款，並由加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Coropration)承保。

綠黨：尚未公布競選政綱，但該黨曾在近期游說聯邦政府採用一種更新的公式，對可負擔房屋的定義進行調整。

綠黨還提議對房地產行業中的外國投資進行更強有力的規管，並創設一項聯邦房屋空置稅，向空置物業的海外業主和法人財產所有人徵稅。

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