按揭債務錄2007年來最高月增速 加人6月住宅按揭總值1.73萬億元
[2021.08.20] 發表
【明報專訊】加拿大的房地產市場在新冠肺炎疫潮期間經歷火爆後，目前已出現緩和迹象，但加拿大人卻在以高於歷史一倍多的速度申請按揭貸款。
統計局周四公布的數據顯示，加拿大6月份住房按揭總值增長1.2%，至1.73萬億元。這是自2007年以來按揭貸款最大的月增幅。
按揭貸款的增加證明，在新冠肺炎疫潮期間，加拿大人對較寬敞居住空間的需求上升，並導致房屋銷售量和價格均創歷史新高。由於低利率，去年加拿大未償清的與房地產有關債務上升了9.2%，錄2008年以來最大年增幅。
不過，按揭貸款水平料將會隨着房市冷卻而放緩。加拿大的房屋銷售量過去4個月來已連續下降。統計局在新聞稿中表示：「出售房屋和實際收到按揭貸款之間通常存在時間差。」
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