省長福特主持大城市住房峰會 承諾資金助市政優化審批程序

省長福特主持大城市住房峰會承諾資金助市政優化審批程序

[2022.01.20] 發表

【明報專訊】安省省長道格福特(Doug Ford)周三與省內大城市市長和地區政府主席舉行住房峰會。道格福特宣布，省府將提供4,500萬元新資金，協助各大市鎮優化住房審批的程序，以加快興建住房。

道格福特在會上首先發言，他稱，這次峰會的目標是提出具體的辦法，讓更多的家庭買得起房子，儘管解決方案似乎顯而易見，但需要大家努力和決心方能落實執行，市府將撥款4,500萬元成立精簡開發審批基金(Streamline Development Approval Fund)，以幫助省內39個最大市鎮簡化審批建房申請的程序，此外，省府將跟市鎮合作，就計劃和開發申請制訂一套數據標準，以幫助加快審批時間。

安省市政事務和房屋廳長克拉克(Steve Clark)在會後強調，解決省內住房供應危機需要制訂長期策略，這涉及長遠承諾，也要大家同心協力。

進步保守黨政府一個住房負擔能力特別工作組預料將於年初發表報告，就研究提高租房和自住房供應的措施、減少繁文縟節、以及其他解決住房問題的方案出謀獻策。

克拉克稱，正考慮的眾多建議中包括修訂地目法規(zoning rules)以提高住宅密度。他指，該省需要各類型住房，省內缺少中型住房，亦需要興建出租屋，還要應付單身家庭需要，但也需要真正反映當地社區的複合住宅。

巴里市市長兼安省大城市市長團主席雷曼(Jeff Lehman)則稱，儘管他很高興當局成立開發審批基金，但指房價和租金急漲，當局需要採取更多實際行動來解決有關問題，他舉例說，省府可修訂稅務政策，以鼓勵興建出租大廈。

安省地產協會(Ontario Real Estate Association)則促請省府考慮為首次置業人士提供支援，並允許傳統房產權的替代方案，例如先租後買。

安省新民主黨就認為，加強租金管制以及收緊針對投機者的規例，均將有助於民眾盡快上車。

道格福特和克拉克將於周日跟農村、偏遠和北部市鎮開會，討論當地特定住房問題。克拉克也將於周四出席聯邦、省級和地區住房會議。

安省秋季經濟報告的數據顯示，省內住房價格按年上漲16%，而租金也錄得14%的升幅。至於二手樓市場，去年3月錄得創紀錄高位，到9月才放緩，然而，安省在該月份的二手樓平均價比2020年2月疫情前的水平還要高31.4%。