獲公帑改建 萬角嘴碼頭封公家路 附近土地被一業主收購 團體議員質疑如補貼「私家」碼頭

獲公帑改建萬角嘴碼頭封公家路附近土地被一業主收購團體議員質疑如補貼「私家」碼頭

[2022.10.10] 發表

【明報專訊】大嶼山梅窩東北的萬角嘴碼頭水深不足、船難以停泊，政府計劃為碼頭做改善工程。守護大嶼聯盟調查發現，當地村落大部分私人農地被收購，通往碼頭的行人路已安裝鐵閘，公眾不能通過，認為政府變相以公帑興建私人碼頭，市民難享用，促部門審慎研究選址是否有真正需要及有客觀數據支持。本報翻查資料發現，收購萬角嘴村土地的公司由投資者湯君明持有，被委託暫時管理該村土地的萬角嘴居民協會稱，業主計劃向城規會申請改劃用途，發展海洋保育中心，日後通道會向公眾開放。

明報記者馬耀森

30萬呎地擬申發展海洋保育中心

城規會去年1月公布梅窩北的發展審批地區草圖，其後收到的其中一份申述意見由「萬角嘴居民協會」提交，指萬角嘴約30萬平方呎土地，自1988年起由「方達投資有限公司」持有至今，業主意向將土地改為「政府、機構或社區」用地，把萬角嘴村發展成為海洋生態教育中心。守護大嶼聯盟召集人謝世傑指出，聯盟其後透過土地查冊發現，該公司收購萬角嘴的土地涉及近60個地段，他認為大部分土地均被收購，包括海邊被劃為「海岸保護區」土地，反映當地村民已放棄業權。

聯盟去年2月前往萬角嘴村，但村口行人路加裝鐵閘，未能通過，後來聯盟亦收到不少行山人士表示未能通過。謝世傑稱，政府計劃為當地碼頭做改善工程，但碼頭被私人土地包圍，業權人隨時可以封村，市民無法從陸路通往碼頭，相反從海路到達碼頭後，亦未能沿行山徑前往梅窩，認為政府為碼頭做改善工程，變相是以公帑興建私人碼頭，市民難以享用。

受託管地居民協會：裝閘免山客闖入

本報記者上月27日於梅窩步行約1小時前往萬角嘴，發現該村行人路的鐵閘鎖上，不能通過，貼入告示牌「私人地方不得擅進」，亦未見有村民出入；村內大部分土地被鐵絲網圍封，記者嘗試從其他途徑前往碼頭但不成功。

資料顯示，方達投資公司董事為資深投資者湯君明，他本身亦是科達地產主席。萬角嘴居民協會代表江軍彤接受本報查詢時稱，湯君明收購該村土地後，委託村民管理，並可繼續居住及耕種，但新冠疫情期間到訪的行山人士增加，部分人闖入私人土地範圍及破壞農作物，故在通道加裝鐵閘。江又透露，方達投資擬向城規會申請將部分土地改劃用途，以發展海洋保育中心，但暫未有時間表，強調會開放村內道路予公眾使用。

區議員質疑政府文件未提土地被買

離島區議會上月19日曾開會討論萬角嘴碼頭改善工程，會上多名議員表示支持，有議員指現有碼頭於1960年代由村民自行興建，近年日久失修、水深不足，船難泊岸，擔心行山人士若遇意外會延誤救援，又指村民離開是因交通不便，改善碼頭有助鼓勵村民回村生活。離島區議員郭平接受本報查詢時，質疑政府向區議會提交工程計劃時，未提及大部分土地已被收購，認為工程變相為私人公司興建碼頭，有利益衝突之嫌，「如未能妥善解決(封村)問題，會投反對票」。

土拓署：業主開路方申撥款動工

土木工程拓展署回覆稱，該署去年5月委託顧問公司就改善萬角嘴碼頭項目進行工程可行性研究，預計今年底完成。該署稱，知悉部分連接碼頭的鄉村通道屬私人土地，由於疫情關係，村民早前臨時阻擋通道以避免遊人到訪，最近疫情緩和，經鄉事委員會協調後，「有關通道經已回復原狀及供公眾使用」。該署又指，目前擬議改善萬角嘴碼頭的工程項目只在規劃階段，該署及民政事務總署會繼續與相關人士商討，並在取得相關土地業權人就開放通道予公眾使用的同意書後，才會向立法會申請撥款展開工程。